1978. december 20. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

319

JH ^ 7 p ^ ' m .

r n

GAZDASÁGI SZÁMÍTÁS SÜLLYESZTETT PARKOLÓ INDOKLÁSÁHOZ

V | fi í

I

Épület alatt megvalósítandó parkoló olyan sürün lakott területen,mint a kispesti városrészközpont, gazdaságosabban oldható meg, mint épületen kívüli. Ezt az teszi lehetővé, hogy a szanálási költségek rendkívül magasak a sürü beépítettség és szükséges cserelakások nagy száma miatt.

1

2

Az összehasonlítás alapja egy lO.OOOm -es üzletház. Az első ütemben kiépítendő parkolóterület - háromszintes épület esetén - biztosítható az épület alatt.

1. Az épület alá telepítendő parkoló épitési költségét szanálás nem terheli, hiszen a területet ettől függetlenül is szanálni kell.

Előzetesen számított épitési költség 4.000 Ft/m2

Ossz. bekerülési költség 3300 m2 x 4000 - 13.200 eFt

2. Épületen kivüli parkoló épitési költsége;

Szanálási költség a Kispest II/A ütem szanálási költségeinek figyelembevételével.

Kisajátítás; 12.000 eFt/ha

Cserelakás: 25.000 eFt/ha

37.000 eFt/ha

3300 m2 szanálási költsége: 12.300 eFt

Épitési költség:

2

parkoló 550 Ft/m

közműellátás 200 Ft/m2

750 Ft/m2 x 3.300 m2 - 2.475 eFt

összesen: 14.775 eFt

Tehát azon túl, hogy a norma által előirt zöldterületek hiánya miatt szabad terület eleve nem áll rendelkezésre, bizonyítható, hogy süllyesztett parkoló építése gazdaságilag is indokolt .

3<6 I