1976. december 8. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

322

rr

«r- 6 Kifogásolható c. FOBER hiánypótlási szavatosság érvényeoitéso során kialakult gyakorlata io, mely szerint a kijavítási igény helyett nem egyszer dijlesz .llitást alkalmaz. ingatlankezelő szervezet ilyen irányú észrevételét alátámasztja a Fogyasztási jo Lak ©szövetkezetek Szövetsége véleménye is.

A dijleszá.llicás ugyanis csupán a. bekerülési költséget csökkenti éc az e ci .en viseza.trrtott pénzösszeg nem megy át sem a. kezelő, som a tulajdonközösség rendelkezésébe, hanem a célcsoportos lak ísépi- tés javára folyik vissza; ugyanakkor a. csökkent értékű épület, illetőleg lakásberendezés gyakorlati! g azt jelenti, hogy a.z ingatlankezelő szervezetnél vagy a. tulajdonközösségnél a helyreállítási, javitási, pótlási igény az optornális időszaknál előbb jelenik meg ős saját pénzügyi kereteit terheli.

Az ingatlankezelő szervezetnél a fontiekből r dó do an is az uj épületeknél ez első években megjelenő kr.rba.ritr.rtási kötelezettség anyagi kihatása legalább 3o /<?-kai haladja meg a. későbbi évok karbantartási igényét.

III.

Javaslatok c megoldás módozataira.

r '

Az Epitósügyi és Városfejlesztési Minisztérium

1 - tegyen intézkedést c. tervezési hiányosságok felszámolására /: pl. sötétkonyhák megszüntetése, szellőzőboronde- zésok rl.kalmatlr.nsága, lágyfedésű tetők szigetelése, stb. :/;- kisérjo figyelemmel a létrehozott épületek szerkezeti és folszereltzégi alkalmasságát fenntartási szempontból és tegyen intézkedést, hogy a jelentkező negc.tivumok a következő tervezés során kiküszöbölésre kerüljenek /: pl. szőnyegpadló, FEréiUNKAS tetőfolépitmény alkalmazása, hézag- torai tések módja, stb. :/;

,| tó _J ' |

_______________________ , im —------- ■■ ...ipr ' -—r-w tin——ro- —"■f

i - '