1976. április 14. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

17

Az egy lakásra jutó átlagos nottó épitési költség 1975-ben 35° ezer Ft, a bruttó épitési költség 524,4 ezer Ft volt.

Az 1975* évi terv 6- 6,5 ezer magánerős és ezen belül 4.197 telepszerű, többszintes magánerős lakás felépítését irányozta elő. A kiadott használatbavételi engedélyek alapján az átadott lakások szája 5*01o, amelyből 2.557 telepszerű formában valósult meg. A lemaradás a telepszerű formában megvalósuló lakásoknál következett be, részben azért, mert n tanácsi lakótelepeken felépülő'lakások közül az OTP részére csak 13o lakás átadása történt meg, másrészt a kivitelezői kapacitáshiány ezen a területen is éreztette hatását.

2/ Tanácsi ingatlankezelés és épitőipar

A IV. ötéves tervidőszakban az ingatlankezelő vállalatok 27 ezer uj lakást vettek kezelésbe. Ez alatt az idő alátt életveszély, lakásépités és egyéb okok miatt mintegy 16 ezer bérleményt bontottak le. Ezer 1-2 lakásosnál kisebb házban lévő lakást a bérlők j.iogvásároltak. Ezzel a lakásbérlemények száma 4o9 ezer. A tanácsi lakóházak karbantartása és felujitása terén a IV. ötéves tervidőszakban jelentős előrelépés történt, de a ren- k delkezésre bocsátott 9,5 milliárd Ft — amely félmilliárd Ft-tal több a

tervezettnél - nem tette lehetővé, a több évtizedes elmaradás felszámolásának megkezdését. Az anyagi eszközök elégtelensége mellett nehézséget okozott a munkák előkészítésének a hiányossága, a kivitelezési munkák indokolatlan elhúzódása. Hiányzott a munkák térben és időben történő megfelelő koncentrálása.

A renddkezésre álló összeg kétharmad részét felújításra, egyharmad részét pedig karbantartási munkákra terveztük. A halasztást nem tűrő karbantartási munkák azonban megnövekedtek, az uj lakásbérleti rendelkezések is növelték az igényeket és igy a felhasználás aránya is megváltozott és a munkák két fő csoportjánál 5o-5o %-os lett. Az ingatlankezelő vállalatok

L n d

r n- 14 -