1975. február 5. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

512

ff

. n következők indokolják:

Az árindex alapján számított 1975. őv.i nyers lakásépi jés.i költség 376,4 eFt, amely magasabb, mint a jelenleg ismert 363 ePt-os 1975# évi nyers lakásépítési költség. A házgyári termékek 1975. évi átlagos ára 52,8 m2-es átlagos alap- területet figyelembe véve 358 ezer, az öntött és egyéb korszerű technológiájú lakások költsége 384 ePt. Az 1975. évi súlyozott Inkasköltaég tehát kb. 361 cPt, Ha az V. ötéves tervidőszakra tervezett 53 m2-ee átlagos olnptorlile- tet vesszük figyelcanbe, akkor az átlagköltség 363 ePt-ra emelkedik. Az 1974-ról 1975-re bekövetkezett - és még vitatott - 23 ,j—os költségnövekedés ellenére tehát oz OT

árindexe megfelelőnek látszik, mivel a bázis költségként figyelembe vett 1972. évi árszintű költségei: magukban foglalják azokat a műszaki- tartalmi változásokat, amelyek az 1974-1975. évi tényleges épitési költségek -en jelentős tényezők.

Az 1975-re kialakult átlagos lakásépités! költségben n műszaki- tartalmi változások kihatása kb. 5o ePt/lakás, amit az ÉVI -mel és az OT-al egyeztetett 1972. évi árszint fi- k gyei éra be vesz. Ha ezeket leszárait julc, akkor az 1972-1975.

között létrejött árnövekedés ka, 33 eFt, azaz az épitési költség kb, lo %-a. Az OT árindex 1975-re 111,3 %.

Mindezek azt indokolják, hogy számításainknál az OT árindexet alkalmazzuk annál is inkább, mert nincsenek ismereteink sem általánosságban, sem részleteiben az V. ötéves

1

tervidőszakban esetlegesen bekövetkező költségnövelő tényezőkről. A költségek alakulását a IV. és V. ötéves tervidőszakban a II.-13/a. sz. táblázat mutatja be.

A koncepció lakásépítési telephelyének kérdéseit 0 Vezetői Értekezlet számításaink lezárása után tárgyalja. .1 telephely változásokból adódé esetleges költségkihatásokat ezért a számítás nem vehette figyelembe. Ugyancsak bizonyos változásokat okozhat az EV7-ben jelenleg folyó költfcr— — -J- 9 -