1975. február 5. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

133

. n következők indokolják:

Az árindex alapján számított 1375. ovi nyers lakásépítési költség 376,4 eFt, amely magasabb, mint a jelenleg ismert 363 öFt-oa 1975. évi nyers lakásépítési költség. A házgyári termékek 1975. évi átlagos ára 52,0 m2-es átlagos nlap- tortiletet figyelembe véve 350 ezer, az öntött és egyéb korszerű technológiájú lakások költsége 304 eFt. Az 1975. évi súlyozott lakásköltség tehát kb, 361 eFt. Ha ez V. ötéves tervidőszakra tervezett 53 m2-eo átlagos olapterlile- tet vesszük figyelembe, akkor az átlagköltség 363 oFt-ra emelkedik. Az 1974-ról 1975-re bekövetkezett - és még vitatott - 23 /j-os költségnövekedés ellenére tehát az OT

árindexe megfelelőnek látszik, mivel n bázis költségként figyelembe vett 1972, évi árszintű költségek magukban foglalják azokat a müsz-ki- tartalmi változásokat, amelyek az 1974-1975. évi tényleges építési költségekben jelentős tényezők.

Az 1975-re kialakult átlagos lakásépítési költségben n műszaki- tartalmi változások kihatása kb. 5o ePt/lalcáa, amit az EViö-mel és az OT-al egyeztetett 1972, évi árazint figyelembe vesz. Ha ezeket leszámítjuk, akkor az 1972-1975. között létrejött árnövekedés kb# 33 eFt, azaz az építési költség kb. lo u. Az OT árindex 1975-re 111,3 %.

Mindezek azt indokolják, hogy számításainknál az OT árin- dexet alkalmazzuk annál is inkább, mert nincsenek ismereteink sem általánosságban, sem részleteiben az V. ötéves tervidőszakban esetlegesen bekövetkező költségnövelő tényezőkről. A költségek alakulását a IV, és V. ötéves tervidőszakban a II.-13/n. sz. táblázat mutatja be.

A koncepció lakásépítési telephelyének kérdéseit 0 Vezetői Értekezlet számításaink lezárása után tárgy:. Íja. A telephely változásokból adódó esetleges költségkihatásokat ezért a számítás nem vehette figyelembe. Ugyancsak bizonyos változásokat okozhat az ÉVI'-ben jelenleg folyó k"lt.j

_ 9 _