1974. október 16. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
69
r ™-j 2 Ezeknek az ingatlanoknak a beépítése az átlagostól jelentősen eltérő költség- és munkaigénnyel jelentkezik a helyi kötöttségekből adódóan (meglévő tűzfalak aláfalazása, éjszakai anyagszállítás, a területek szűk volta miatt anyagtárolási problémák, speciális gépek alkalmazása). A mellékletekben bemutatott beruházási költségeket 1974. évi árszinten a létesítmények teljes megvalósítására kalkulálták, beleértve az építési, épületgépészeti, hő- és légtechnikai, felvonó, stb. költségeket, valamint kb. 10% értékben egyéb költségeket (tervezés, lebonyolítás, terület igénybevétel közmű hozzájárulás, stb.). A Végrehajtó Bizottság határozatának megfelelően tárgyalásokat folytattunk az Országos Takarék- pénztárral a foghíjtelkeken építendő lakások értékesítése céljából. Az OTP e kérdésben az alábbiak szerint foglalt állást. „Változatlanul fenntartjuk korábbi állásfoglalásunkat, mely szerint a foghíjak beépítését célcsoportos beruházásként készítsék elő - mivel az építési technológia és a megvalósulási költség a kivitelező vállalásának függvénye, ami jelenleg teljesen bizonytalan - csak az építési szerződés megkötése után a költségek ismeretében nyilatkozik, illetve vállal kötelezettséget a Takarékpénztár. Elvileg egy foghíjtelekre tervezett épület átvételét Lottóház céljára vállaljuk, azonban csak kivitelezési költség és a kivitelezés időpontjának ismeretében tudunk konkrét megállapodásra javaslatot tenni.” Az OTP állásfoglalása szerint gyakorlatilag a beruházás előkészítésével és lebonyolításával kapcsolatos valamennyi feladatot és kockázatot vállalja a Tanács és esetleg a későbbiekben egy számára kedvező épületet Lottóház céljára kiválaszt. Éppen ezért valamennyi foghíjtelek beépítését tanácsi célcsoportosnak javasoljuk. Ezekben az épületekben megvalósuló ellátó létesítményre vonatkozóan a műszaki kiviteli tervek és a kivitelezők nyilatkozatainak birtokában célszerű konkrét megállapodásokat kötni az üzemeltetőkkel. Az elkészült beruházási programtervek változatait a Városrendezési és Építészeti Főosztály tervtanácsa többízben tárgyalta. Az elfogadásra javasolt beruházási programok főbb adatait, költség- előirányzatát és ütemezését az 1—7. sz. melléklet, elrendezését pedig a csatolt terv mutatja be. A Vezetői Értekezlet 1974. augusztus 28-i ülése megtárgyalta az előterjesztést, és a megadott szempontok szerint úgy foglalt állást, hogy azt teijessziik T. Végrehajtó Bizottság elé, melynek ez úton teszünk eleget. Az előterjesztés azokat a tervmegoldásokat ismerteti, amelyek funkcionális és városképi szempontból alkalmasak elfogadásra. Ezek a következők: I. VIII. Baross tér 7—8. Az építési terület három telekből áll, ebből kettő a Baross téren, egy a Mosonyi utcai oldalon helyezkedik el. Az épület a meglévő beépitési vonalon kerül elhelyezésre. A Kereskedelmi Főosztály igénye alapján a Baross térre tervezett foghíjépület földszintjén ABC áruház kerül kialakításra. Árusítóterét a leendő javasolt árkádsor frontjával cgyvonalban javasolja a terv telepíteni. Feltöltése azonban csak a Mosonyi utcából oldható meg gépkocsi fordítókorong létesítésével. A jelenlegi homlokzati síkkal egyvonalban részben az árusítótér fölé települ a hatszintes lakóépület. Az áruház és a lakásszintek között szerelőszint kialakítása szükséges. * « I --------------------------------------- I
