1974. február 19. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

78

sedésl alapnak a bérek összegéhez viszonyított aránya ágazati szinten 8.4 fi, ami a más ágazatokba tartozó fővárosi tanácsi vállalatok 9.2 /í-oa átlagához képest viszonylag alacsony.

Az egy főre eső jövedelem /: bér + nettó részesedés :/ az ingatlankezelő vállalatoknál az elmúlt évben 19.250.-Ft-nak felelt meg, az építőipari vállalatoknál kialakult 29.699.- Ffc-hoz képest tehát 35.2 %-kal alacsonyabb.

Az alacsony jövedelemszint alapvetően a házhoz beosztott dolgozók bérezésével függ össze. A munkavállalóknak ebben a körében ugyanis az átlagbér mindössze 11.060.-Ft ós a részesedést is magában foglaló átlagkereset sem haladja meg a 12.000.- Ft-ot. Minthogy az érintett dolgozók az ösazlótszómnak mintegy 57 fi-ét képviselik, a bérlemény- szolgáltatás területén kialakult alacsony átlagkereset az ingatlankezelés egészére vonatkozó mutatót is jelentős mértékben befolyásolja.

Az ingatlankezelő vállalatok által foglalkoztatott ipari éa építőipari munkások, továbbá az alkalmazottak bérszínvonala 1972-ben 27.164.- Ft-nak, a részesedést is magában foglaló keresete pedig mintegy 28.870.- Ft-nak felelt meg.

E mutatók azt bizonyítják, hogy az érintett dolgozók bérezése és keresete egyaránt elmarad az infrastruktúra egyéb területein foglalkoztatott munkavállalókétól.

Ilyen körülmények között különösen a lakóházkarbantartást végzők körében nagy a fluktuáció és a munkaerő állománynak éppen a képzettebb és produktívabb része kevéssé stabilizálható, A viszonylag alacsony bár- és kereseti színvonal következtében megfelelő teljesítménykövetelmények sem támaszthatók a dolgozókkal szemben, miáltal éppen a viszonylagos olcsósága folytán fokozott jelentőségű saját rezsis karbantartó- éa felújító kapacitás beszűkül.

A nem megfelelő bérezési ós kereseti viszonyok ilyen módon áttételesen kihatnak a nagyjelentőségű állagmegóvási feladat ellátására és - különösen a pénzügyi keretek kihasználása szempontjából - fokozott hátrányt okoznak.

1 77 I

i-------------------i

I ,

k 71