1974. február 19. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
73
,1 i 66 Az ingatlankezelő vállalatok gazdálkodási, Ügyviteli módszerei az elmúlt években lényegesen nem változtak, gépesítésre - döntően pénzügyi eszközök hiánya miatt - elvétve került sor. A korszerűtlen ügyviteli megoldások következtében az alkalmazotti létszám jelentősen felduzzadt, anélkül, hogy a hatékonyság megfelelő színvonalra jutott volna. Kezdeti lépések történtek már a színvonal javítására részben fejlesztési pénzeszközök biztosítása, részben szakmai ráhatás utján. A kibontakozás 1974-tól várható egyrészt a kis- ós középgépek általános beszerzésével és használatával, másrészt az ágazati szintű integrált információsrendszer kialakításával. Az üzemeltetési költségek elemzése során vizsgáltuk a vállalatoknál a költségfelosztási rendszert az optimális költségviselői elv megvalósítása érdekében. Vitatható költBégfelosztási elv érvényesül jelenleg az ágazatban, melynek lényege, hogy a tevékenységre csak közvetve elszámolható üzemi és vállalati általános költségeket döntően a házilagos építőipari tevékenységre csoportosítja. Ennek következtében a lakóházjavitási tevékenységet igen magas - 100 ’/a-ot meghaladó mérvű - rezsi költség terheli. í Irreálissá teszi a költségfelosztást, hogy- a bérleményezolgóltatási költséghely vetítési alapja /: közvetlen anyag és munkabér :/ nem tartalmazza a közüzemi dijakat,- az üzemi általános költségek között közvetlenül költ- séglielyre vihető költségek találhatók igy pl. a közvetlenül elszámolt bérek közterhei és pótlékai, házkeze lőségek alkalmazotti bére,- a bérleményszolgáltatást üzemi általános költséggel nem pótlékolják. A vállalatok önköltségszámitási szabályzata a fentiek alapján nem biztosítja az arányos költségviselés elvét, ezért ennek felülvizsgálatát indokoltnak tartjuk. "73 I 'I . .. .... . J
