1974. február 19. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

45

I I

r •

38

í

Általánosságban megállapítható, hogy az előkészítési munka

Bzxavonala szinte valamennyi kerületben nem kielégítő.

Ennek okai a következők:- a már több helyütt és több szempontból említett állag nyilvántartás hiányosságai.- a felmérést végzők az esetek többségében a hibabejelentésekre támaszkodnak, konkrét műszaki feltárást nem, vagy nem kellő mértékben végeznek.- a kerületi vállalatok előkészítő csoportjai hozzáállása nem megfelelő, érdekeltségük a megkövetelhető munkavégzés biztosításához rendkívül mérsékelt.

Egyébként többségükben túlterheltek, aminek egyenes következménye az elnagyolt felmerés.- nem kellő színvonalú az előkészítés hiányosságainak ellenőrzése. Ugyanazon hiba sürü előfordulása ese- ’fcen személyi felelősség nincs. Általában a szervezet műszaki belső ellenőrzése nem megoldott.

" személyi problémák. Az ingatlankezelési műszaki munka nem látványos, az itt foglalkoztatottak bére az ágazat más területein dolgozókhoz képest alacsony, béren kiviili juttatásuk /: érdekeltség :/ is kevesebb. Mindezek következtében nagy a fluktuáció . megfelelő munkaerőt sok esetben nem lehel; alkalmazni.- az előkészítés és a kivitelezés időrendileg távol e3ik egymástól, sokszor előfordul, hogy az előkészített munka kivitelezésre sem kerül, így az itt foglalkoztatottak érdektelensége tovább fokozódik.

Az előkészítés hiányossága következményeit az alábbiakban foglaljuk össze;

~ hiányos ós mennyiségi eltéréseket tartalmazó feltárások miatt rossz műszaki tervdokumentációk készülnek, ' ~ ' ~

> “ a kivitelezői szerződéskötések elhúzódnak, a munkavégzóst illetően mennyiségi és értók viták keletkeznek, amelynél az ingatlankezelő fél csak bizonytalanul tárgyalóképes es az esetek többségében alui- marad. ~ ^- a szükségesnél nagyobb arányban növekszik a pót ós többletmunkák volumene,- elhúzódik a kivitelezés, az átfutási idők indokolatlanul hosszúra nyúlnak. ~~~ *- az előkalkulált összeggel szemben a felújítások árai lényegesen módosulnak,

!-------------------I

I