1974. február 19. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
35
r ■ i [ - 28 f- a kezelői feladatok ellátása,,- e kivitelezői kapacitás koncentrált felhasználásában egyaránt. A vázoltakon felül alapvető feltétel a felujitási célok l szigorú elkülönitése és annak betartása legalább az alábbi két területen:- normál felujitás- minden egyéb feladat vonatkozásában. | 32. Normál lakóházjavitási feladatok optimális szükségletének meghatározása és a rendelkezésre álló pénzügyi források Összhangja. 321. Az optimális felujitási szükséglet meghatározásának problémái. A tanácsi kezelésű lakóépületállomány felujitási szükségletének és a felujitási elmaradás mértékének megközelítő pontosságú kimunkálására, az ingatlankezelő vállalatoknál fellelhető adatok alapján, jelenleg nincs lehetőség. Az ingatlankezelési tevékenység alapvető követelményeként vethető fel - nemcsak az optimális szükséglet felmérése, de szinte valamennyi műszaki kérdés eldöntésénél is - egy egységes [ korszerű épületn.yilvántartás szükségessége. Ennek követelményeit a 10.sz. mellékletben részletezzük. A forintális szükséglet nagy hibahatáru becslésénél a jelenlegi épületállomány műszaki állapotából célszerű kiindulni, amelyek jellemző adatait a 11.sz. melléklet szám- f szaki összeállítása tartalmazza. A táblázatok adataiból az épületállomány főbb jellemzőit az alábbiak szerint foglalhatjuk össze:- a főváros 434 ezer bérleményéből közel 50 %, 216 ezer bérlemény 1950. óta még nem került felújításra,- közel 185 ezer bérlemény 46.2 % nem komfortos, illetve komfort nélküli, I * II . j | & M s - — - i i
