1974. február 19. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
28
;n- .. I > A tapasztalatok alapján a fejlesztés üteme lassú, melyben a jelzett objektív okok elöntő szerepet játszanak. A beruházások jelentős része áthúzódik a következő ötéves tervidőszakra. 1973. évben az ágazat fejlesztési tevékenysége erőteljesebbé vált, a december 31.-ig felhasznált fej lesz- i tósi alap 347 millió Ft, a IV.Ötéves terv időszakára tervezett keretösszeg 45.7 ^-a. A fejlesztési tevékenységnek az ágazatban nagy jelentősége van, ezért ennek gyorsabb ütemü végrehajtására megfelelő \ intézkedéseket kell tenni. A rendelkezésre álló pénzeszközök a szervezet ellátottsága lemaradásának felszámolását biztosítani még nem tudják, Így a következő ötéves tervidőszakra is lehetővé kell tenni a szabályozó rendszeren keresztül a fejlesztési alap képzését a lakóházjavitási alapból. 25. Az ingatlankezelési tevékenység hatékonyságának kérdései. Az ingatlankezelői tevékenység társadalmi és gazdasági hatékonysága rendkivül összetett fogalom, amelynél meghatározó az ingatlankezelői szervezettel szemben jogosan állítható követelmények, az ezeket befolyásoló tényezők, a ren- | delkezésre álló feltételek, lehetőségek és nem utolsó sorban, hogy a szervezet az adott körülmények között mennyiben tudott feladatának eleget tenni. Az ingatlankezelés hatékonysága egyszerűsített formában úgy fejezhető ki, hogy a rendelkezésére bocsátott pénzü- ► gyi eszközökkel és kapacitással biztosítani tudta-e a szervezet - mint kezelő - a tulajdonosi érdekek gondos gazda módjára való képviseletét. Ennek elbírálásához azonban számba kell vermi azokat a közreható tényezőket, amelyek a tevékenységet alapvetően befolyásolják:- a tevékenység mérhetősége. Az épületek jó karbantartásához szükséges munkaráfordítások a felújítások és karbantartósok szükségessége és teljesítése nem bírálható el. Az egyes évek, kerületek, sőt egyes épületek munkaszükséglete sem értékben, ÁS‘|' ■ Jg !-------------------I
