1974. február 19. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
118
11 i f .12. az. melléklet. t \ Számítások a felujitási lemaradás .jelenlegi mértékéről. a./ Kivonat az Épitésgazdasági és Szervezési Intézet szakértői jelentéséből: /1973. XI. hó./ A felujitási elmaradás mértéke. A felujitási elmaradás mértékének becslésére végzett vizsgálataink részletezése előtt szükségesnek tartjuk rögziteni: a Budapesti tanácsi kezelésű lakóépületállomány felujitási hátraléka az ingatlan- kezelő vállalatoknál fellelhető adatok alapján nem számítható tudományos igényű módszerességgel. A felujitási hátralék mértékét a jelenlegi információk birtokában legfeljebb csak durván becsülni lehet. A becslés módszereit alapvetően az adathiány /információ- hiány/ határozza meg. A felujitási hátralék megbízható meghatározásához szükséges információk hiányából következően nem tartjuk jellemzőnek a felujitási hátralék alakulásának idősorát. Ezért nem is foglalkozunk előállításával. Véleményünk szerint a felujitási hátralék idősora csak az esetben nyújthatna információs alapot a lakásfenntartási poli* 1 tika kialakításához, ha az adatok huzamosabb időn keresztül, egységes metodika szerint kerültek volna meghatározásra és számításuknál egyértelműen azok az évről-évre módosuló hatások is kimutathatók lennének, amelyek az egységes metodikai alapon túlmenő gyakorlati változások mértékét is érzékeltetni képesek. /Pl. építőipari ► árváltozások/. Ez ideig nem beszélhetünk hosszabb időn keresztül érvényesülő metodikai alapról, ennélfogva, - bár az építőipari árváltozások hatása viszonylag jól mérhető - a felujitási hátralék idősorának előállításával éa elemzésével, az eredmények döntéséhez való felhasználhatóságával kapcsolatos averziónkat indokoltnak tartjuk. I aA j / ! ' I
