1974. január 9. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
8
I ... i » )- A karbantartás és felújítás teendőit - 3,ooo-5,ooo lakásra kiterjedő saját karbantartó szervezettel célszerű és .gazdaságos megoldani. Jelenleg 4 karbantartó társulás működik. Figyelemmel a kapacitás hiányra, a vállalatba-adás magas árszínvonalára - lo-15 ujabb létesítése szükséges, A létesítendő gondnokságok és karbantartó üzemek minimális eszközszükséglete 15 millió Ft, amelyből 4-5 millió Ft áll a szövetkezetek felujitási alapjából rendelkezésre. A hiányzó lo millió Ft juttatását kérjük a főváros szolgáltatásfejlesztési alapja terhére biztosítani. d) A szövetkezetek eredményes működését előmozdító tevékenység kialakítását az is akadályozza, hogy számukra a lakótelepeken nem biztosítanak megfelelő területeket, épületeket',- az állami ingatlankezeléshez hasonlóan szövetkezeti lakások fenntartásához is tervezzék a normatívák szerinti épületeket (irodák, műhelyek, raktárak, stb) és azokat mint kapcsolódó létesítményeket épitsék meg.- a megépült vagy befejezés előtt álló lakótelepeken a beépitési terv módosításával biztosítsanak területet a fenti létesítményekhez. A saját erőforrások kiegészítéseként kérjük tanácsi támogatásban részesíteni az e feladatokat vállaló szövetkezeteket, e) Az állami bérlakások, illetőleg tanácsi értékesitésü szövetkezeti lakások épületeinek kijelölésénél tömbösités alkalmazását javasoljuk, hogy a lakáskarbantartást és felújítást az IKV és a szövet- ■k-czcti házkezelő szervezet is racionálisabban szervezhesse. f) A tanácsi értékesitésü lakásoknál indokolt, hogy a szövetkezet a birtokbavétel előtt megalakuljon. A tanácsi kijelölések elhúzódása ezt késlelteti. Javasoljuk, hogy a kerületi tanácsok a kijelöléssel egyidőben - az érdekképviselet biztosítására - a Szövetséget is értesítsék. g) A gondnoki és házfelügyelői lakásoknál - számos esetben - még mindig nem érvényesül a szövetkezetek testületi szerveinek dönh- tése. Egyes kerületi tanácsok lakásosztályai a szövetkezeteket kész tények elé állítják, pl. III., XV., XXII., kerületekben. 'I h) A telepszerűen épült vállalati társasházak, tanácsi elosztású OTP * beruházású lakások, a KISZ építőközösségben épült házak - öszszesen - több mint lo.ooo lakás-házkezelési gondjai, a fenntartó szövetkezeti lakásokhoz hasonlóan jelentkeznek. Időszerű, hogy e társasházak lakásfenntartó szövetkezetté alakuljanak. Ez különösen indokolt a célcsoportos beruházásokból OTP-n keresztül társasházként értékesítésre kerülő lakásoknál. i) A kivitelezés javuló színvonala ellenére is egy-egy szövetkezeti háznál több ezer a garanciális és szavatossági hibák száma. Az igény érvényesítéssel és a kijavítással kapcsolatos eljárások elhúzódása és ismétlődése kedvezőtlenül befolyásolja morálisan I g BB / cr — —I
