1973. október 24. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
610
' Az összehasonlításból egyértelműen kitűnik, hogy a két tervidőszak közötti költségnövekedés nettó költségben /tehát a főléte- sitményeknél/ jóval kisebb mértékű, mint a többi költségtényezőnél. A költségnövekedés azonban igy io magas, annak ellenére, hogy a IV, ötéves tervi adatok már jelentős beruházói költség- csökkentő intézkedések /magasházak arányszárnának csökkentése, visz viszonylag gazdaságosabb épiilet-tipusok alkalmazása, ipari szanálások nagymérvű csökkentése, kisebb költségű garzonházak pótlólagos betervezése, stb./ következtében alakultak ki. Ezek nélkül a bruttó lakásköltoég több, mint lo százalékkal magasabb lenne. A költségtényezők közül a legintenzivebb növekedés a kommunális költségnél mutatkozik, mivel a III. ötéves tervidőszakban ezeket nem sikerült lakásarányosan megvalósítani. Ezt kiszűrve azonban még mindig 127 %-os a költségnövekedés. Ennek oka, hogy ezen lé- tesitményeknél most van folyamatban az a technolégiai váltás, amely a.lakásépítkezéseknél már a III. ötéves tervidőszakban lezajlott. Az egyéb költségek 83 %-os emelkedésén belül a szanálási költségek növekedtek ugrásszerűen, egyrészt mert folyamntosan növeke4®i dett a szanált lakások arányozáma /a II. ötéves tervidőszakban 6 %, a III. ötéves tervidőszakban 15 %, a IV. ötéves tervidőszakban 32 %/ másrészt mert a halaszthatatlanná vált városrész rekonstrukciók nagyszámú ipari létesítmény áttelepítését teszik szükségessé. A III. ötéves tervidőszakban az egy lakásra jutó szanálási költségráfordítás 12 ezer forint volt, a IV. ötéves tervidőszakban 25 ezer forinttal kell számolnunk. Számottevő a járulékos költségek emelkedése, döntően a hőbázisok létesítésének költségigénye /25 ezer forint/lakás/ miatt, melyek kapacitása nagyrészt az V. ötéves tervidőszakban létesülő lakások hőigényét is biztosítani fogja. Minthogy a netté lakásköltoég adatok az átlagos lakásterület változás költségbefolyáoolé hatását nem világítják meg, vizsgálat tárgyáváfifettük és a 7.sz. mellékletben bemutatjuk az 1 nf L . ro I 1 * i ■** 1 I ,, í- lo -
