1972. április 26. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

81

Az intézkedés alapján a vitás ügyek helyesen birói útra terelődtek,- A bíróság előtt folyamatban lévő ügyek, azaz a kialakított birói gyakorlat oldotta meg az előterjesztésben felvetett kérdést, hogy a vitás esetekben a bérlők a birói határozatig a korábbi, vagy uj bért kötelesek-e fizetni. Ezzel kapcsolatban a birói gyakorlat akként alakult, hogy a bérbeadó és bérlő közötti vita esetében

a lakásbérleti jogviszonyról szélé 1/1971. /II.8./ Korm.sz, rendelet 49»§«—ának rendelkezései az irányadók, amely a kérdést oly módon rendezi: ha a bérlő nem ért egyet a bérbeadó bérközlésével és óo napon belül nem inait a biróság előtt keresetet, mindaddig a bérbeadó által közölt bérfizetési kötelezettsége áll fenn, amig a biróság jogerős határozatával az ügyet ol nem bírálja. A birói utón megállapított bércsökkentést a bérlő csak a jogerő utáni időszakra érvényesítheti, Ezt a gyakorlatot az 1972. január 19.-én megjelent 2/1972.

Korm.sz. rendelet megerősítette.- Rendeződött a bérbeszámítással kapcsolatban felvetett probléma is, amennyibei' az Épitésügyi és Városfejlesztési Minisztérium megjelentette a lakásbérlettel és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek borit tével, továbbá a bérrel kapcsolatos egyes kérdésekről szóló lo/1972. sz. közleményét, melyben állásfoglalását a következőkben fejtette ki:

A bérbeszámítási igény érvényesitésénck határidejére - eltérő jogszabályi rendelkezés hiányában - a lakásbérlet 61.§, /!/ bekezdésében foglaltak az irányadók. Ezekre figyelemmel a nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérlője költségeinek beszámítását akkor igényelheti a bérbeadótól, ha az általa végzett munkák

a,/ megfelelnek az időközben megjelent 1/1972. /I.19./

Korm.sz, rendelet ll.§.-ában foglaltaknak;

¥

I

I

i- 2 I i