1972. április 26. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
355
I Y ,■../•■ II ,V"“'tó ; ff' * (t,,u fi-'ÜÍU C retététó-fté . ,í' .= ■. G V P tóté ■■■ Bta ■■ .. Bré ■■■ >. ' # í 1- 3 b./ bérbeszámitásra vonatkozó igényének a bérbeadóhoz történt benyújtásakor a munka befejezésótől, illetőleg ha használatbavételi engedély szükséges - annak ( megadásától 1 év még nem telt el. Mivel a lakbérrendelet hatálybalépésen napja 1971. julius 1., az 1970. julius 1. napja u-tan befejezett munkákra a bérbeszá- mitási igény már nem érvényesíthető. I j Az 1972. március 9.-én megjelent fent idézett állásfoglalás a még vitás ügyek befejezését gyorsította, mert igen 3ok bérlő részéről jelentkezett olyan észrevétel, a bérbeszámilás ellen, miután a bérleményben bérbeszámitásra jogot adó munkát végeztetett - mindaddig az uj bért nem hajlandó fizetni, és elfogadni, amig bérbeszámitási igényét az ingatlankezelő vállalat nem ismeri el. > \ A korábbi előterjesztésünkben jeleztük: aggályaink merültek fel olyan vonatkozásban is, hogy a 8/1971. /II.lo./ ÉVM.sz. rendelet biztosította kedvezmények a biróság által nagymértékben elfogadásra kerülnek. Ismereteink szerint a biréságon az egységes gyakorlat e kérdések tekintetében még nem alakult és nem is alakulhatott ki. Bizonyos következtetések azonban egyes Ítéleti kérdésekből levonhatók. Ezek a következők: Nem kerül csökkentésre a bér mértéke:- ha a helyiség megfelel a bérleménycsoportnak, azonban nem rendelkezik a bérlő tevékenységéhez szükséges felszerelésekkel /: 1/1972. /I.19./ Korm.sz. rendelet 7.§. /2/ bekezdése a szükséges munkálatokat ugyanis a bérlő terhére Írj; elő, aki ■ zt bérbeszámitási jog nélkül köteles elvégezni. :/- a helyiség padlózata töredezett, a helyiséghez tartozó I J * * »*»
