1971. december 6. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

13

I

Olyan szervezeti formákat kell kialakítani, amely összhangban van a kezelt épületállomány nagyságával.

A fővárosban az önálló ingatlankezelő vállalati formát indokolt fenntartani és a meglévő vállalatokat hatékonyabb vállalati nagyságrend figyelembevételével korszerűsíteni kell.

A tanácsi munka korszerűsítésével kapcsolatos -programtervezetben és a tanácsi lakóházkezelési és fenntartási tevékenység f;e.i.lesztéséről__szb- 16 Kormányhatározatban foglalt feladatoknak és követelményeknek megfelelően a fővárosi tanácsi ingatlankezelési teyékenység korszerűsítésére a következő megoldásokat javasolom:

1•/ Vállalati nagyságrend kialakítása.

A vállalati nagyságrend kialakítása a főváros területén jelenleg működő 2l kerületi ingatlankezelő vállalatnak a lakásalap bruttó érték és a kezelt bérlemények számát, a kerületi határt és tclcpigónyt figyelembevevő kevesebb ingatlankezelő vállalatba való összevonásával oldható meg.

Ilyen módon a lakóházfenntartási alap hatékonyabb felhasználása érdekében optimálisabb nagyságú és a rendelkezésre álló termelőeszközök koncentráltabb felhasználását biztositó vállalatok alakulhatnak ki.

Az összevonás r annak volumenére tekintettél - több variációban is megválósitható.

A javasolt három változatot a csatolt 5»sz» melléklet tartalmazza.

a7 az első változat alapján a 10 ingatlankezelő vállalatba való

összevonással alakulna ki a leghatékonyabb vállalati nagyságrend.

Budán 2) Posten 8 ingatlankezelő vállalat átlagosan 40-60.000 . dcka’j bérlemény kezelését látná el. Kivételt képezne az V. és VI.

; kerület, amelyeknél a lakásalap bruttó értékének nagysága indokolná a külön kerületi vállalatot , továbbá 5 peremkerületnek /íXVIII,

XIX, XX.:/ az összevonása, amely igen nagy területen, de az átlagosnál igy is kevesebb bérleményt kezelne.

1 ,/'?

/O

I --------------------------------------------------------------------:- 5 -