1971. november 10. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
241
I i- Igen megnehezíti a bérmegállapítást az a körülmény,, nely- szerint a Korm. rendelet 7. §-a. olyan intézkedést tartalmaz : "ha a bérlő a helyiséget - saját kéltségén - bérbeszámítási igény nélkül átalakítja /bővíti/, e cinen a bér a bérleti jogviszony fennállása alatt nem módosi tható. Ha a bérlő ehelyett kültségeinek beszámítására tart igényt, a bérbeszámításra vonatkozó rendelkezések szerint kell eljárni." ____________ A jogszabály egyáltalán nen renriP7,i kérdést, hogytr------------------bérbeszámítási jog milyen átalakítási munkákra terjed ki, és as visszamenőlegesen érvényesithető-e, ha igen, milyen időpontig. A bérlők többsége azonban a bérrel szembeni kifogásait főként arra alapozza, hogy helyiségeit korszerűsítette, átalakította, igy bórbeszámitásra máris igényt tart.- Aggályaink merültek fel olyan vonatkozásban is, hogy a „ 8/197I. /II.lo./ ÉVM, sz, rendelet biztosította kedvezmények a biróság által, illetőleg a döntőbizottság által nagy mértékben elfogadásra kerülnek, s igy a helyiségek viszonylag alacsony fokú nüszaki hiányai niatt komoly bérkiesések várhatók. S Mindezek a problémák és felsorolt nehézségek ezt eredményezik hogy a kerületi ingat lankezel n vállalatok által kiközölt nen lekás célját szolgáló helyiségbérek nem folynak be ós ez az ingatlankezűi6 vállalatok pénzügyi helyzet* ben komoly problémát okoz. Számszerű jelentést a most folyó kivizsgálások miatt még becsléssel sem lehet jelenleg adni*,„kfe*...DöXfinhfi.T*...fcÁ--------------------is... Végére lehet reálisan meghatározni a ténylegesen befolyó béreket, L A területi ingatlankezelő vállalatok lakóházjavitási tevékenységének az állami támogatására az 1971 évi IV. n. évi "" igényünket a vállalatok gazdálkodási tervei alapján 83 millió ü Ft-ban határoztuk meg, azonban a Főv. Tanács VB Pénzügyi Főj oszt ly ától nyert tájékoztatás szerint a Pénzügyi: iniszté riurn * ezt a szükséges állami támogatást nem tudja biztosit ani. Ebben az esetben az ingatlankezelő vállal toknak további hi| t.lukét kell felvenni. I . £lJ I I _______________ é mm mm* rí.-.aaMp 00— — r— ^
