1971. június 30. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

75

' rá""" '.'"v ■ r,'í : "

I- 21 tanácsi értékesitésü, 36 ezer lakást /64 %/ pedig bérlakásként hasznosítanak.

Az éves tervek kialakításánál vizsgálni kell annak lehetőségét, hogy a tanácsi értékesitésü lakások száma növelhető legyen. Figyelemmel az együttes határozatban foglaltakra gondoskodás történik arról, hogy a lakosság differenciáltan jelentkező igényeihez és teherviselő képességéhez igazodó különböző felszereltsé- gü, egyszerűbb kivitelű, olcsóbb lakások is épüljenek. E cél érdekében a terv mintegy 2 ezer lakást csökkentett alapterülettel, un. szobabérlő házakban,valamint minigarzon lakásként irányoz elő. Ezek a lakások egyrészt elősegíthetik az albérleti uzsora korlátozását, másrészt fiatal házasoknak is juttathatók arra az átmeneti időre, mig lakásügyük véglegesen megoldódik. A szobabérlő-lakő- egységekkel való gazdálkodás még külön szabályozást igényel. A tanácsi lakásépítkezések keretében szükséges gondoskodni arról is, hogy a nyugdíjasok részére mintegy ezer szállodai jellegű lakás épüljön, ahol bővitett szolgáltatások /étkezés, mosás, takarítás, stb. / is igénybevehetők. A szobabérlő, minigarzon és nyugdijasházak célszerűen a nagyobb lakásépítkezések területén, Óbudán, Békásmegyeren, Újpesten, Rákospalotán, Zuglóban, stb. helyezhetők el, beillesztve a városrész egészébe.

Az epitendő tanácsi lakások átlagos alapterülete a tervidőszakban 53 m2. Ez lehetővé teszi differenciált lakásfajták felépítését úgy, hogy a Végrehajtó Bizottság határozatának megfelelően az egyszobás lakások aránya 7-8 %, a másfélszobásoké 11-12 %, a kétszobásoké 45 %, az ezeknél nagyobb lakásoké pedig 35-37 % legyen.

Az épitőipar iparosítása az elmúlt években a lakásépitési technológia területén érte el a legjelentősebb eredményeket. A házgyári paneles technológiával csökken az üzemi gyártás és helyszíni épités időtartama, jelentősen emelkedik a termelékenység, javul a minőség és a kivitelezési munka szervezettsége. Ezáltal bővül az építési kapacitás. Az átlagos épitési átfutási idő, összevetve a különféle lakásépitési technológiákat, a házgyári paneles technológiánál messzemenően a legkedvezőbb. A házgyári lakóépületeknél az épitési idő még tovább csökkenthető az alapozási és befejező /szak- és szerelőipari/ munkák további iparosításával, valamint a munkaszervezés javításával. A házgyári technológiával készülő lakások

! 7r 1 ~ i

.

|