1971. június 9. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

20

i

A költségszint qövekedés oka többirányú. Az egységárak emelkedésén kivül egy sor egyéb tényező hat a költségszintre, /lakás-fajták összetétele; alapterület többlet, tartalékkeret egy részének elfogadása, a III. sz. házgyár belépéséből származó hatások, stb./

A magánerős építkezéseknél a társasházakban megvalósuló lakások száma egyelőre stagnálást mutat, aminek oka a magas- és mélyépítési kapacitáshelyzet. 1970. évben 2.947 ilyen lakás épitése fejeződött be. A Fővárosi Tanács VB és az OTP vezetői között létrejött megállapodás alapján a csoportos elhelyezésű társasházépitkezések járulékos és kapcsolódó létesítményeinek megvalósításáról a Fővárosi Tanács VB gondoskodik fejlesztési alapja terhére, amelynek költségeit a lakásépítésnél kell biztosítani.

A vállalati lakásépítés keretében kibontakozás indult meg. A Tanács a társasház lakótelepeken 312 lakástulajdonos kijelölési jogát adta át a vállalatoknak. A jelentkező igények ezt jelentősen meghaladták /több mint ezer lakás/, de a lehetőségeket a lakásépítkezés üteme határozza meg.

I I

Ingatlankezelés

I v

1970. évben a lakóházfenntartásra előirányzott 1.300 millió Ft he- 1 ró0 | lyett 1.611,5 millió Ft-ot használtak fel. így az ingatlankezelő vállalaí tok az éves előirányzaton felül az előző évi pénzmaradványukat is teljes

5 mértékben felhasználták, sőt a következő évi előirányzat terhére 123

millió Ft bankhitelt is felvettek. A teljesítés volumennövekedés és árváltozás együttes hatásénak következménye.

I 1970-ben jelentősen nőtt a felújítások részaránya, ami az előző

évi 46,8 %-kal /612,7 millió Ft/ szemben 52,2 %-ot /841,6 millió Ft/ tett ki. Ezen belül kis mértékben nőtt a teljes felújításokra felhasznált ösz- szeg /40 millió Ft-tal/' és a felújított épületek és bérlemények száma is.

Az év folyamán befejezett teljes felújítások költségalakulása kedvezőnek mondható:

I

..... ——---- mm......m. - ...... . - —

__________Megnevezés_________________1969 év 1970 év százalék

! I K

| épületek száma db 307 321 104,6

| ebben lévő bérlemények

1 száma t db 3,738 4.039

________108,1

teljes költsége

_______1000 Ft______253.957 270.039________106,3___

egy légm3-re jutó

költség

________ Ft____________202________194 96.0

egy bérleményre jutó

költség 1000 Ft 68 67 98,5

I

I

i- 16 “ n „

2° |

1 faról

l gate; 1

_

...................................... ' ' ” J

■ >« ülúiHMP