1970. szeptember 2. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
35
A lalcás állomány 1/3-a.még a századforduló előtt épült, több mint fele 50 évnél Idősebb. Sok a salakboton és fafödém, továbbá a bauxit szerkezetű laleóház* A lokásbérlemónyelc közel fele 35-40 éve nem került felújításra. 1961-ben a műszaki leltáriolvétel alkalmával az el nem végzett - felujitási munkák értéke /telmaradás:/ 7,5 milliárd Fc v/lt. 197o-®*-ben a fel nem újított épületállománynál az elmaradás eléri a 11,5 milliárd Ft-ot /:62,6 millió óplci5 a 180 Ft/éplü3:/ a felújítások elmaradása következtében,- a lakóépületek műszaki állapota a természetes avulásnál nagyobb mértékben romlik,- a felújítás és a karbantartás elméletileg helyes egymásközötti aránya eltorzul /:a felújítás aránya csökkent, a karbantartásé pedig növekedett:/- a felújítási /:fajlagos:/ költségek növekednek, e mellett a növekvő karbantartás a szükségesnél nagyobb mértékben köt le munkaerőt és pénzügyi eszközöket. Az elmúlt években sem volt a lakóházjavitási előirányzat a tényleges szükséglettel összhangban. Az ingatlankezelő vállalatok fejlesztési lehetőségei nem voltak kielégítők. Az ingatlankezelő vállalatok részére biztosított bázis bérszínvonal a tanácsi épitőipari vállalatok színvonalánál is lényegesen alacsonyabb. A munkaerő fluktuáció az átlagosnál nagyobb, a szükséges létszámszintct már óvok óta nem sikerül elérni. A dolgozók az átlagosnál kedvezőtlenebb feltételek és alacsonyabb színvonalú szociális ellátottság mellett végzik munkájukat. Az ingatlankezelő vállalatok nem rendelkeznek megfelelő munkásszállókkal. Műszaki fejlesztésükhöz, telephelyeik kiépítéséhez, a gépesítés ós ogyéb technikai bázisuk fejlesztéséhez non elégségesek az anyagi eszközök. 1 ! ! tóT | f * - -W 4 i- 9 tt — - . _
