1970. július 8. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
90
1./ A műszaki átadás-átvétel rendszerének kérdései. Az épületek műszaki átadás-átvételének gyakorlati rendszere több tekintetben nem felel meg az épitési szsrződési alapfeltételek elveinek., Az idevonatkozóan közzétett 5/1968/TV.8./ EVH sz. rendelet - a korábban érvényben volt szabályozráshoz képest - szigorúbban határozza meg a kivitelezők felelősségét az épitésiszolgáltatás szerződésszerű teljesítéséért, A rendelet szükiti az átvétel megtagadásának alapjául szolgáló hibák korét, illetve a megrendelő átvételi kötelezettségét csak az épület rendeltetésszerű használatát nem gáti' jelentéktelen hibák fennállása esetében állapitja meg. A lakásberuházások körében a rendeltetésszerű használhatóság egyértelműen akkor következik be, ha a lakások beköltözésre alkalmasak. Ezért az alap- 1 feltételek a műszaki átadás-átvételkor fennálló hibák kijavításának kikényszerítésére különleges szán! ciót /a korábban lehetövé tett napi l-ooo '^t-os kötbér/ nem intézményesítenek. A FŐBER a fenti elveket beruházási gyakorlatában a kivitelező vállalatokkal szemben megfelelő 3ullyal nem érvényesítette. Az épitési szerződésekben - a korábbi években kialakított gyakorlatnak megfelelően - abban állapodtak mag a kivitelezőkkel, hogy a teljesités hibáit a műszaki átadás-átvételt követő 3o napon belül tartoznak kijavít*;.!. Ahelyett nem éltek azzal a lehetőséggel, hogy az énizési szerződésben az alapfeltételekben biztosított joguknál fogva az esetleges átadási késedelem első 3o napjára kötb'mentességben negállap3ihatnak és amennyiben a kivitelező ezen ■•■z időszakon belül sem teljesít hiánymentesen, akkor megtagadja az átvételt, A kijavítási kötelezettség elmulasztásának esetére a késedelem időtartamával arányos kötbért kötöttek ki. > Az épületeket a hibák mértékére való tekintet nélkül, az átvétellel ; egyidejűleg - a felelős őrzés kikötése mellett - a generálkivitelező birtokába visszaadták. A jegyzőkönyvekben épületenként többezer /5-7ooo/, lakásonként 2o-6o hibapo tót rögzítettek. Ezek körében ( olyan jelentős hiányok is előfordultak, amelyek pótlása rtelköl az épületek beöltözésre alkalmatlanok voltak, A műszaki, átadás-átvétellel F/34o6/7o I -n . JO I ^ á II. Részletes megállapitások. I 1
