1970. június 23. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
38
i-5A 9.sz, táblázat adatai bizonyítják, hogy a társasházak lakásai nagyobb alapterületűek, ,Az eltérés a 3 és többszobás lakásoknál a legnagyobb, - 8 nf.. Számottevő az eltérés a 2,5 szobás lakásoknál, melyek alapterülete mintegy 6 nf-rcl nagyobb az állami szövetkezeti lakásoknál. Az OTP. öröklakásoknál -a többszobás lakások iránti kereslet a legnagyobb, és átlagos alapterületűk 15 %-os emelkedése összhangban áll az igényekkel. A FŐBER 1968. évi lakásépítkezéseinek műszaki-gazdasági értékelésében az. összehasonlítás tárgyát képező lakásoknál közel 9 iá az eltérés, az öröklakások javára. Az átlagos szobaszám a szövetkezeti lakásoknál 1,9 az egyéb örök- ós társasházban épült l-o.kásoknál 2,4 szoba. Tehát a szobaszámot tekintve a társadalmi igény jelenleg 25 %-al magasabb mint a tömegesen épülő állami lakások czidő szerinti szobaszáma.. A nagy volumen^ lakáshiányra való tekintettel azonban mérlegelni kell a több lakásegységot biztosító kisebb alapterületű la.*’ kástipusolc építését is, különös tekintettol a IV, ötéves terv végére várható fokozott ütemű ósaládalapitási,.továbbá az életkor meghosszabbodásából adódó lakásigényre, 3♦ / Lakásköltség ás lalcás alaptorület viszonya. A lakás alaptorület növelésének, valamint a szobaszám emelkedéséből eredő költségek megállapítására csak közelítő adatok állnak rendelkezésre, A szerződéskötés ugyanis egy épület kivitelezésére pausálárban történik. így lakásokra, lebontva a szobaszám szerinti növekedés költségkihatását a kiviteli tervek bontásával lehetett megállapítani. A FOBER műszaki gazdasági elemző vizsgálatában az eddig vég- ; zott munka eredménye bizonyítja, hogy a lakásalapterület növelését a lakásköltségok nem lineárisan követik, A lakás,- terület ár és lakásterület nagyság viszony inál a vizsgálatok eredménye szerint a lakás alaptorület növelésével, tehát véí.s5 soron a szobaszám emelésével a lakásköltségek nem eiLL- kodnok olyan mértékben, mint az alaptcruletok, te j L -------------------- i * ' ** I
