1969. június 25. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
32
I *• wmm*+-**00 • fo té%té24HBMBM # to. . © ■ rátété 'téW' te 41 ■ 9 \ ■ • ' , » ’! ’ .-, © -té.- ‘ ’f, •, ‘ , - ti - 1 , 1 * • - . .. % i 4 tó üzletsorok kiképzését. .' itótéív'" Maga a városrendezési akció tehát a sétáló utcák és passzá- zsok megnyitása, az uj közlekedési rendszer kialakítása kb. 180 millió Ft beruházását igényli. Javasoljuk, hogy e 180 millió Ft BjHB •• többlet biztosítását a Fővárosi Tanács vállalja részben a városfejlesztési alap, részben a felújítási költségek terhére. • . ■/ tóté • , I* 'yi% ft ft tó tó Nyilvánvaló, hogy a városrendezési akció következtében a terület sokkal értékesebbé válik, az üzletek forgalma nagymértékben növekedni fog a VB. által már korábban elhatározott rekonstrukció milliátdos érték-növelő hatásával együtt. A külső és belső i| degeriforgalom már az eddiginél is jobban fog e területre koncent► Jj* ^ # ^ rálódni. E nyilvánvaló tény ugy gondoljuk mindenki által elfoga dást nyer. Ebben az esetben azonban méltányos és indokolt az itt végrehajtandó beruházások és felújítások költségeinek visszatérítésére a Belváros részletes rendezési tervében kereskedelmi központként megjelölt területen a város más területeitől eltérő lényegesen magasabb üzletbér megállapitása. Számításaink szerint a belvárosi kereskedelmi központ beruházásai területén liavonta és üzlet-terület m2-ként 140-170 Ft közötti bér méltányos és indokolható. I 'ftRftrtyiiKv i ad.c.) A kereskedelmi és szolgáltató létesítmények létesítése részben a megépülő uj épületekhez csatlakozóan, részben a felújítások so, p rán nyer kialakítást. Kb. 15,000 m uj üzlet-terület alakítható ki. A megvalósítás biztosítása érdekében megvizsgáltuk a beruházás gazdasági effektusát. Ennek alapján a megoldás következő két változata látszik reálisan megvalósíthatónak. > 1.) Az e területen létesülő üzlethelyiségeket igénybevenni kívánó szervezetek 1970-től kezdve vállalati alapjaikból és esetleg ehhez felveendő középlejáratú hitelekből megállapítandó évi törlesztés alapján járuljanak hozzá az igénybe veendő terület nagyságának meg- felelően a beruházási költségekhez. A hozzájárulás értékét ugy i I kell megállapítani, hogy az biztosítsa a beruházás folyamatossátetó I ■ i1
