1968. június 5. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
461
i A régi épületállomány műszaki feladatai között mind inkább előtérbe nyomul a bauxitcementtel készült épületszerkezetek megerősítésének szükségessége. Ez 17 ezer bérleményt érint, mintegy 4,9 millió éplm3 mennyiségben. Jelenleg nagy ütemben folyik az ÉVM. irányításával a bauxitszerkezetek gyorsított eljárással történő vizsgálata. Ezt követi majd a szerkezetek részletes vizsgálata is. A bauxitszerkezetü épületek 21 %-nak vizsgálati eredményeiből arra a következtetésre juthatunk, hogy sürgősen mintegy 100-130 millió Ft. értékű megerősítési és helyreállítási munkát kell elvégezni. Ezen felül 2-8 éven belül további 700-800 millió Ft. értéket kitevő munka kivitelezése szükséges. Az eddigi erőfeszítések dacára mintegy 2000 db. bérlemény /:50 ezer födém m2:/ van aládúcolva. Ez a mennyiség a födémcserék ellenére se csökken, mert egyrészt minden évben ujabb és ujabb födémeket kell aládúcolni, másrészt a ducolások zöme a szanálandó épületekben van, amelyeket helyreállítással megszüntetni gazdaságtalan is lenne. A régi lakásállomány egy része - különösen a szanálandó épületek lakásai - korszerűtlenek, nedvesek, egészségtelenek. A szigetelés hiánya miatt a padlót, a falakat a viz átitatta és azt megszüntetni, a nedves lakásokból egészséges lakásokat varázsolni nem lehet* A veszélyek között meg kell említeni az épületek párkányainak, utcai homlokzatainak kő- éa vakolathullásait. Ezek már súlyos sérüléseket - sőt a gyalogjárón közlekedők között halált is okozott. A párkányok, homlokzatok veszélytelenitéoe fontos feladat. De a helyreállításra nincs az Ingatlankezelő Vállalatoknak elég erejük. A megoldás lehetőségei: Megvizsgáltuk reprezentatív felmérés alapján, hogy melyek azok a lakáson belüli karbantartási - é3 berendezés pótlási feladatok, amelyeket eddig a kerületi Ingatlankezelő Vállalatok elvégestex ugyan, de amelyek az épületek állagvédelme szempontjából nem elsőrendű fontosságúak. Az elhagyható feladatok az egész épületjavítási tevékenység 30-35 %-ra becsülhető. Ennek egy jelentős részét indokolt lenne a bérlőkre áthárítani és a felszabaduló fedezetet állag- védelemre föditani. Az épületek állagvédelme miatt a tető, a homlokzat és az esetleg szükséges födémcsere elvégzésével a részleges épüle tfelujitást növelni kellene. Ezt egyébként a Fővárosi Tanács 1967. szeptember 26.-i ülése jóvá is hagyta; A karbantartás csökkentésével kívánunk erre fedezetet biztosítani. Sajnos az állagvédelmi munkákra rendelkezésre álló tanácsi építőipari kapacitás is korlátozott. A lakóépületek súlyos leromlottsága miatt a teljes felújítások ütemét gyorsítani kellene. Ezt elsősorban a szerkezeti meghibásodások nagy száma követeli meg. Ehhez nem csak évi 400-500 millió Ft. hitelfedezet többlet kell, de ennek megfelelő felújítási kapacitás többlet is. A tanácsi építőipar kapacitását a szükségletnek megfelelő összetételben kellene fejleszteni, vagy megváltoztatni. Ezen felül uj kivitelező vállalatok bekapcsolásával kellene a tatarozások ütemét legalább az 1961 évi szintre /:4,7 millió éplm3/év:/ emelni, ta I fi________________________________________________________________________________________ - J
