1968. január 31. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
61
l * _ 4 A kerületi tanácsok végrehajtóbizottságai által kezdeményezett és engedélyezett minőségi lakáscserék. A kerületi tanácsok végrehajtóbizottságai lakásalapjának terhére történő minőségi cseréknél a végrehajtóbizottságok lakásügyi hatóságai ós a házkezelési szervek tapasztalata az volt, hogy a mago- sabbértókű lakáshoz jutó fél általában korábbi lakását nem adja át kielégítő állapotban a házkezelési szervnek. A Főv. Tan. VB. ezért az állami lakásalap megóvása, a bérlemények rendeltetésszerű használatának biztosítása, helyreállítása érdekében úgy rendelkezett, hegy a kerületi tanácsok végrehajtóbizottságai által a tanácsi lakásalap terhére eszközölt minőségi lakáscserék esetében a magasabbértékü lakás csak akkor utalható ki as igénylő részére, ha korábbi lakását megfele-: lően karbantartott állapotban bocsátja a lakásügyi szervek rendelkezésére /: lakásfestés, nyílászáró szerkezetek szükségszerinti mázolása, berendezési, felszerelési tárgyak megfelelő karbantartása, stb. :/ A minőségi lakáscserékben részesülők esen helyreállítási, karbantartási munkálatokat vagy közvetlenül saját maguk végeztetik ol, vagy azoknak ellenértékét a házkezelési szervek megállapítása alapján az Igazgatóságnak térítették meg, oki gondoskodott a munkálatok elvégzéséről. A Főv.Tan.VB. ezen utasításának végrehajtása kielégítő eredménnyel járt. A minőségi lakások cseréje esetében a korábbi lakást általában megfelelő állapotban adják át a házkezelési szerveknek. Számos esetben azonban viták keletkeznek a karbontartás mértéke, minősé- ’ ge tekintetében a házkezelési szervek és a cserélő felek között, illetőleg gyakran a lakáskarbantartá3sál járó kapacitás hiánya miatt a bérlemények rendeltetésszerű használatának biztosítása nem történt meg és ezen összegeknek az utasítás szerinti felhasználása nehezen volt megoldható. / A Főv.Tan.VB. által engedélyezett és a Fővárosi Ingatlan; közvetítő Vallalat utján lebonyolított minőségi lakáscserék eredemé= nyeiből as a következtetés vonható le: indokolt volna, ha a kerületi L**' tanácsok vógrehajtóbisottságai által engedélyezett minőségi lakáscserék nem az e célra kiadott fővárosi utasitás /: laká3holyrcállitási kötelezettség :/, hanem a Fővárosi Ingatlanközvetitő Vállalat utján értékkülönbözet /: lakáskarbantartási, fenntartási költségkülönbözet : térítésével valósulnának meg. A Fővárosi Ingatlanközvetitő Vállalat által történő lebonyolitás, az értékelés egységes eljárást vonna maga I S L_ L ~ — .«* rnrnmmmm^ ti Mi »ump
