1968. január 31. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
59
i I- 2 tartósan dott a Fővárosi Ingatlanközvetitő Vállalat, hogy 3-lo üres lakással rendelkezett és igy megoldta azokat a feladatokat is, amelyek azonnali végrehajtást igényeltek. A lépcsőzetes lakáscserékről szóló kormányhatározat és a Főv.Tan. VB. határozatainak végrehajtásával párhuzamosan a lakosság részéről olyan igény is jelentkezett a Fővárosi Ingatlanközvetitő Vállalat és a tanácsi szervek felé, hogy az egyes családoknak a családi állapotban bekövetkezett változásai folytán magasabbértékü /: lakószoba, helyiségszám, komfortosság :/ lakásokra irányuló igényét állami szerv - a Fővárosi Ingatlanközvetitő Vállalat - elégitso ki. E magasabbértékü lakásra történő csereigények /: felfelé történő csere :/ eddig kizárólag csak a magánforgalomban bonyolódtak le ós a magasabbértékü lakásnak a bérlője olyan anyagi igényeket érvényesített amelyek már nem a lakások közötti értékkülönbözetet egyenlítették ki, hanem uzsorajellegűek voltak. 196o-196l. években polgári peres - különösen válóperes eljárásokban és egyéb lakáscserékkel kapcsolatos jogvitás - lakásügyekben kialakult az a birói gyakorlat, hogy a ma- gasabbértólcű lakás tulajdonosa az alacsonyabbértékű lakás tulajdonosától birói jogsegéllyel követelhetett a maga számára olyan ellenszolgáltatást /: lakásfestés, költözködés, lakásba beépített beruházások megtérítése :/, amely már az egyes lakások közötti értékkülönbözet megtérítéséhez vezető utat jelentette. A minőségi lakáscseréknek állami /: FIK :/ beavatkozással történő lebonyolítása iránt jelentkező igény, valamint a lakásokban eszközölt beruházások megtérítésére kialakított birói ítélkezési gyakorlat vezette be azt a fővárosi kezdeményezést, hogy a Fővárosi Ingatlanközvetítő Vállalat a minőségi lakáscserék esetében kizárólag az igénylővel kötött megállapodás alapján megtérítteti azt a lakás- beruházásra, lakásfenntartásra forditott összegeket, amely a magasabbért ékú lakás ós as alacsonyabbértékű lakás felszeroltscge között fennáll. Ez esetben véleményünk szerint nem a lakásbérleti jogszabály tiltó rendelkezéseibe ütköző bérleti jog átruházás történik - miután a térítési összeg áltaLában csak a lakás nagyobb szobaszáma és felró i L-----——J-i » «***»*« *««N® fa ,
