1967. június 21. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
25
I j Különösen a perem íré r"letoknó1 tapasztelhetó, hogy c tulajdonos sérelmére olyan lakásokat is k.-. utalnak, pontosabban igyokezneV megszerezni j"*'az egyéb i ■. ny jogosult részére, arc.-!y fele it a rendelkezési jogot o tulajdonos .vészére kell biztositani. A jogc.íckalmczók részéiőü leggyaü rib’e oka a torv -nyskct..sernek a tényállás nem megfelelő tisztázása. Ennek különös jelentősége^ a megüresedett aars'bé'rleti lakrészekkel kcposol rtos el járásoknál • valamint valamely lakás vngy lakrész igénybevételénél jelentkezik. A törvényesség vizsgálata feltárja a vizsgálati eljárás során azokat n legtipikusabb eseteket, amolyokkol as ügyfo_lek__a hatá lyos, egyos rendelkezésében el "lt jogszebályok fellTasznélábával jogtalan előnyre kívánnak szert tenni, A jogtalan előnyszerzésnek egTik módja’ az~u,:yfelek részéről olyan lakásba történő bo jelentkezés, amelynek várható a közeli megüresedő se vagy a bérlő súly.s betegsége vagy pedig a bérlő közeli elköltözése miatt. Ilyon esetekben az I. folcu hatóságoknak széleskörű bizonyitásu eljárást kell lefolytatni, hogy a jogilag megüresedett lakásb n visszamaradt személy jó vagy rosszhiszomü-o, mert e kérdés tisztázása jelentős mértékben befolyásolja a biztosítandó lakás minőségét. A lakásszerzés font említett módjára és a lakásgazdálkodás ebből folyó nehézségeire jellemző szám, hogy pl. 1965 évbon a megüresedő la ".ások majdnem 1/3-áb /kb. l.ooo lakásban/ maradt vissza jogcianélküli. Az I.foku hatóságoknak másik igen nagy problémát jelöntő kérdés c lakáscserék elbirálása előtt o tényállás mogfololő tisztázása, ennek kiviz¥galásoT, hogy á Telek szánd.'ka ténylegesen la1.;'scscré c vagy tiltott lakásátadásra irányul-o. Ez utóbbi rendszerint osak később derithe-tő ki, amikor a cserélő, illetve a lakást eladó volt bérlő a csőre jóváhagyása után a cserelakásba nem költözik be vagy rövid idő után onnan olköltőzik. Í 1 A felügyelő ti vizsgálatoknál éppen őzért vizsgálat tárgyát képezi / hogy a lakáscserék jóváhagyása után úgynevezett s a ont ró nyilvántartásba vétel alapján 3o nry elteltével cllonőrzi-o a lakáscsere . ' / lebonyolítás után kialakult a lapotot. A vizsgálatok során megállapítást nyert, hogy sok vitára ad alkalmat - gyakran nem is megalapozatlanul - a társbérletekkel kapcsolatos jogi szabályozás. / ' , Annak ellenére, hogy a jogpolitikai elvek, do ezen túlmenően a Y ct- ! ügyi rendelőtök a társbérlőtök további csökkentését tűzi ki célul, i ugyanez a jogszabály lehetőséget is biztosit ujabb társbérlet I létesítésére abban az esetben, amikor a b:rlő jogosult az iypny- jogát meghaladó lakrészre a társbérlő személyét megjelölni. Hason- v lóan lehetséges uj társbérlet !»ialakítása a volt házastársak között a közös lakás használatával kapcsolatban hozo lt(bírói ítélet alapján. Továbbá számos jogvitára kerül sor a mellékhelyiségek használatával kapcsolatban. Ezek a jogszabályi gyen ;e:_ „ .„ek szinte • mogoldhatotlan problémák olb állítják a lakásügyi hatóságokat• í •7 • L: i mmarn * im - -v * -:í0
