1965. január 6. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
106
I t rá i- 2 Az állami épités torvozott mennyiségének csökkcnéso niatt, nagymérték bon kollono támogatni a magánerőből történő lakásépítést. Tekintettől arra, hogy a lakasmogosztás, omolotráépitós, helyre állítás lehetősége úgyszólván kimerült, elsősorban az uj építkezésűk révén nyert lakások ra kell hangsúlyt fo letetni, Az egyedi családiház épités támogatása bár az is lakásszaporulatot jelent, mégsom kívánatos, mert nagy anyag fölhasználása és későbbi években Korszerűtlen épitési módja miatt, végül a fővárosra háruló közmüvesitési és közellátási igényei réven nem olőnyös épitési raód. A társasház építés elősogitéso érdekében elsősorban a torülot biztosi tás kérdéso morül fel. A mai rendszerben és szervezeti formában épülő társasházaknái a terület kérdéso nőm okoz nehézséget, mivol a tulajdonosok több évro biztosítják az épités lehetőséget. Kapacitás hiányd bon azonban egyelőre folópittetni nőm tudja. Szervezések eddig köznü- vcsitott telkekre történtek. A társasház formában építendő lakásszám növolését csal: a meglévő kapa citás fojlcsztósévol lohot elérni. A kapacitás növelése•spontán épité holyott a csoportos építés nogszcrvczéscvol is elérhető. Múlt évi-javaslataink negvalósitása különböző akadályok miatt cgyclőro késik. Javasoltuk ugyanis, összefüggő területek beépítését olyan módon, hogy a részbon közmüve sí tott területeket a hiányzó közművökkel kiegészít jü Az egész torvozott területre elosztva ogy lakásra átlagosan lo ezer Ft-os közmüköltsógot kívánunk torkolni, mig a többi * költséget részben állami, részben KÖFA hitelből kívántuk biztosítani. Eszel a nódszorro aránylag alacsony közmüvesités! költségűk mellett biztosítottuk volna a csoportos építkezés lehetőségét és az építőipar koncentrálásával a kapacitás növelését, Budapost torülotét megvizsgálva a társasház*te lepités szempontjából mintogy 22 terület kijelölését eredményezte. Ezek közül a hat lcgalka masabb terület adatait, melyek jollomző számokat adnak az egy lakásra oső fajlagos költsógro nézve a következő: XVIII.kor. Pestlőrinc Lenkai ut, XVI.lcer.Rákosszentmihály-Körvasútsor XI,kor.Sasad Dajka Gábor ut, valamint Berogszász utca, XX.kor.Pesterzsébet Vasútsor, XIV.ker.Tengerszem utca. Összoson 7o2 beépíthető tolok 1,325.314 m* terülőten 755o elhelyezhető lakás, a közmüvesités teljes költsége 1?1 millió Ft,'a fajlagos egy lakásra cső költség 15.7oo - 27.7oo Ft. között van. / l.sz.melléklet / A területűket ugy választottuk r.iog, hogy azok egybon állami lakásépítésre kijelölt területűk közelében is lo gye no le, és ezáltal* az alapköz mü költs égő Íme le csak cg/ része terheli a társasház építést. Az OT a közmüvesitésre vonatkozólag írásban nyilatkozott, hogy egyelő ro som hitolfodozotot, sem kölcsön esetén építési mutatót nem engedői; Ezáltal továbbra is a spontanitáson alapuló egyedileg szervezett társasház építkezés valósulhat meg, rosszabb kapacitás felhasználással. A csoportos építés megszervezése a közmüvek biztosítása mollott a tellet megszerzésén múlik, A főváros jelenleg nőm rendelkezik ilyen terű lőttel ugy. hogy ssükségszerüon a magántulajdonban lóvő területek ki~ 4cC-'MP *p ______________1
