1964. szeptember 30. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
181
TJ A tervpályázat célja. A harmadik 5 éves tervben a magánerőből történő /OTP támogatással © épülő/ társasházak épitése mind lakásépitési, mind várospolitikai -•szempontból jelentkező szükségesség. Az eddigi típusterv gyűjteményekben szereplő és e óéira felhasználható tervek általában sik terepre építhetők, a telek alakjától független épületek terveit tar- talmazzíik. Az épitési engedélyezés során benyújtott tervekről a Fővárosi Tanács, mint engedélyező hatóság megállapította, hogy a tervok általában a sik terepre készített terveknek adaptálásával készülnek és igen nagy mértékű, a terep lejtési viszonyait, domborzatát megváltoztató tereprendezési, feltöltési munkákkal kapcsolatosak, A hegyvidékhez illetve a domborzati viszonyokhoz non alkalmazható épületek podig megépítésük esetén mind utcaképi, mind az épületek egymáshoz viszonyított elhelyezése szempontjából nem megfelelő. A tervpályázat oólja a harmadik 5 éves tervbon a budai hegyvidéken a III. és V, övezetekben építhető, ill. építendő lo-2o % közötti lejtéssel biró telkon épülő, a minimális telekméretűk mellett is elhelyezhető épületek terveinek beszerzése, melyek ajánlott vagy típustervként feldolgozhatők. III. Telepitési irányelvek. A tervezett társasházak a főváros területén a III. ds V. övezetben lennének negépithotők, A társasházak a terep átlag 15 %-os jejtésének feltételezésével és a III. és V. övezetben kialakítható tolok minimumok figyelembe vételével tervezendők. így tehát a III. épitési övezetben 2o n ds 25 n szélességű, looo m2 területű, az V. épitési övezetben 18 m és 25 m szélességű, looo m2 területű telkek veendők figyelembe. A beépítési százalék a III, övezetben n telek területének 3o %-a, V, övezetben 25 %-a. A III. építőéi övezetben szintenként legfeljebb 4, az V. övezetben szintenként legfeljebb 3 lakás tervezhető. Mindkét övezetben legalább 15x15 n-nyi összefüggő területet beépítetlenül kell hagyni. Az épület magasságoknak minimum fölével a szomszéd telekhatártól cl kell maradni. Egyebekben a BV3z /Budapesti Városépítési Szabályzat/ előirfisait ia bo kell tartani. A tervezendő lakások kialakítására a harmadik 5 éves torv időszakára érvényes tervezési irányelv olőir fisait /MOTI 37-63/ kell betartani azzal a különbséggel, hogy a lakásterület középértékeitől + 15-2o'%-os eltérés kivonatos® A lakásterületek átlaga ogy épületen belül 55 négyzetméternél kövesebb nen lőhet. A tervezendő lakás- fajták általában 4F ill. 5F-es típusok. Megengedhető azonban aa átlagos lakáoterület betartása mellett 3? 03 6F-es lak 'sok tervezése is, , AlA.' ______________________________________________________________' I ■■ 4 - 1
