1962. szeptember 19. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

80

■ l I

i

tervet az alábbiakban terjesztjük a VB* elé:

Io

A tervezési területet a József körút - Üllői ut - Illés utca és Baross utca határolja* /: A terv feldolgozása során ez Ilié3’ utca - Tömő utca - Bókay utca és klinikák által határolt részt, mint a klinikák fejlesztésére fenntartandó területet, a feladat feldolgozásé - nál nem vettük figyelembe* :/

Mindenek előtt npgállaritást nvert, hogy a terület éoü let állománya., valamint ut és közmű-ellátottsága oly értéket képvisel, hogy azok teljes felszámolását feltételezni gazdasági irrealitás volna.*

Megállapítást nysrt továbbá, hogy a terület lakóépületeinek torát a különféle kisipari, kereskedelmi és raktározási létesítmények rend- szertelen összevisszasága szövi át* A városrészben parkok, játszóte - rek, de még csak kisebb zöldfolt is alig találhatók*/: Az 1 főre jutó zöldterület o,23 m2, az előírás szerinti 5-7 m2/fő helvett* :/

Az úthálózat differenciálatlan* A tplepülésegészségügyi viszonyok kedvezőtlenek* A zömével 1-2 szintes beépítés rendkívül intenzív, a laksürüség igen magas* /: A bruttó laksürüség átlogosm C5o lakcs/Ha, a tömbsürüség helyenként a 19o lakós/Ha értéket is eléri* :/

Az 55,74 hektár terüipten 3o*44o la.kós lakik* A lakóépületek száma 556, melyeknek 4o$-a egyszintes, 16%-a® kétszintes és csurán 7%-a ötszintes, v^gy ennél magasabb* Az énületek 31%-a bontandó, 9$-?.

2 éven belül és 18%-a 5 éven belül felújításra szorul* A lakóénü - letekben 8*966 lakás van, 13*417 szobával*

A városrész kedvezőtlen beépítés, és laksürüscgi viszonyai mellett csupán annak közműellátottsága tekinthető olyannak, mint amely - bizonyos felujitási követelményen túl, ami a városrész rekonstruk r. /»- 2 -