1959. június 3. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

54

.„tété » *••«« -.tété

I

tt

III—V. épitési övezet 11.00 m

VI—VII. építési övezet 8.00 m

VIII. építési övezet 4.50 m

IX. épitési övezet 11.00 m

X. építési övezet 24.00 in.

(2) A III. építési övezetben a kialakult környezet adottságainak

1 figyelembevételével kivételesen 14.00 m épületmagasság is engedélyezhető.

(3) Fésűs beépítési mód alkalmazása esetében az épületmagasságot az udvarfelőli homlokzat középvonalában kell mérni. Ez a magasság a terep lejtésének megfelelően növelhető, de legfeljebb olyan mértékben, hogy az épület egy pontjának magassága se haladja meg a 8.00 m-t.

(4) Ha valamely tér, útvonal már részben a szabályszerűnél nagyobb magasságú olyan épületekkel épült be, amelyeknek további fenntartása szükséges, kivételesen meg lehet engedni vagy elő lehet írni a még beépítetlen telkeknek is a szabályszerűnél magasabb, a csatlakozó épületek magasságához alkalmazkodó beépítését.

(5) 24 m-nél magasabb épület (magasház) csak különleges városképi követelmények és az egész környező területre is kiterjedő részletes rendezési terv alapján építhető.

Az épületek egymástól való távolsága.

54. §.

(1) A lakóépületek között hagyandó legkisebb távolságok (légtér- szélességek) megállapítására az 1., a II. és a IV. építési övezetekben, a VI. építési övezetben emeletes építkezés esetén, a következő képleteket kell alkalmazni:

a) épületvégek között 3n -f- 5m.

b) az utca két épületsora közt (háztól-házig), valamint egyenlő sortávolságú, sávos beépítés esetén 5n -j- löm,

c) kert felöli, belső építési vonalak között 5n + 30m.

Az ,.n" a szemközt álló épületek szintjeinek átlagos számát jelenti.

(2) A légtérszélesség számításánál (az „n” megállapításánál) a földszint ha az lakóhelyiség céljára rendeltetésszerűen nem szolgál — figyelmen kívül hagyható. Ez a kivétel nem alkalmazható az épületvégek közötti és a kert felőli légtérszélességek megállapításánál.

(3) Az épület magasságánál keskenyebb lakóépületek között az előírt légtér csökkentését meg lehet engedni. A légtérszélesség azonban nem lehet kevesebb, mint a szembenálló épületek közül a hosz- szabb épület hossza, illetve mint az (l)a) pontban megadott, épületvégek közötti legkisebb légtérszélesség (3n -j- 5m).

(4) Vegyes rendeltetésű, illetőleg nem lakójeliegű épületek esetében a légtérszélesség legkisebb mértékét a „h + 3” képlettel kell meghatározni; ,,h” a szemközt álló épületek párkánymagasságainak középértékét jelenti.

5S

/ ___________________

L_ J