1959. június 3. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

44

I

\

III. FEJEZET.

A TELKEK BEÉPÍTÉSE.

Általános rendelkezések.

27. §.

(1) A Szabályzatban megállapított egyes esetektől eltekintve,

\ építkezni csak a Szabályzat beépítési előírásainak megfelelően kialakított telken vagy építési tömbön szabad.

(2) Minden önálló (használatában független vagy függetleníthető) épületet egy telken, minden önállóan építendő épületcsoportot pedig építési tömbön kell építeni. Ha a tervezett épület több telekre kerülne, azokat építkezés előtt telekkönyvileg is egyesíteni kell. Egyesíteni kell a kialakítandó építési tömb telkeit is.

(3) Olyan régebben kialakított telken, amelyet a részletes rendezési terv szerint rendezni kell. csak a telekrendezés végrehajtása után szabad építkezni.

28. §.

(1) Városrendezési szempontból indokolt esetben, részletes rendezési terv alapján, a beépítésnek az egyes övezetekre előirt mértékét, módját és magasságát stb. eltérően, esetleg más övezet szabályainak alkalmazásával is meg lehet állapítani.

(2) Egyes nagyobb telkeknek — általában különleges rendeltetésű (irodaház, szálloda stb.) épületekkel való — beépítése esetén a szomv szédos épületrészekhez való megfelelő csatlakozás biztosítása (tűzfalak

takarása stb.) és a városkép más követelményeinek kielégítő se valamint a szomszédos épületek érdekeinek megóvása mellett — részletes rendezési terv alapján — kivételesen meg lehet engedni, vagv a városkép érdekében elő is lehet írni a b: építési előírásoktól eltérő építkezést.

A) A beépítés mértéke.

29. §.

(1) A telek beépítésének mértékét a telek területének beépíthető százaléka, a telek területének egy négyzetméterére eső szintterület és

a telekre építhető épület térfogatának meghatározására szolgáló jelzőszám szerint kell megállapítani.

A tolok területének A tolok 1 nv-’-éro

legföljebb 1 m*-ére építhető építhet/? épületbeépíthető épület-.szlntterület térfogat

%-a legalább legfel). legalább legfel*.

I. építési övezet 25 1.15 1.75 4.0 fi.O

II. „ „ 30 0.85 1.50 3.0 5.2

III. „ ,. 30 0.45 1.20 1.5 4.2

IV. „ .. 30 0.55 0.00 2.0 3.3

V. „ 25 0.15 0.75 0.7> 2.7

VT. .. 25 0.25 0.50 1 0 1.0

VIT. ,. „ 20 — 0.10 — 1.5

VHT. ,. ., 20 — 0 20 — 0 0

IX. .. .. 15 — 0.45 — 1.0

X. .. .. 33 — 2.45 — 8.4

'meglévő üzemi 5f)

létesítmény esetén)

l "

LI 3 J

* *w