1959. június 3. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

119

i

(2) Az engedély nélkül vagy az engedélytől eltérő módon felépített építmény lebontását körérdekből általában akkor lehet az (1) bekezdés alapján elrendelni, ha

a) az engedély nélküli épitkezés a rendezési terv végrehajtását megakadályozza vagy lényegesen költségesebbé teszi;

b) építési tilalom alatt álló területen építkeztek;

e) az építmény közvetlenül veszélyezteti az egészséget, életvagy közbiztonságot;

d) az engedély nélküli építkezés alapul szolgálhat további olyan engedélynélküli építkezésekre, amelyeknek megvalósítása folytán a terület rendeltetésének és a főváros érdekeinek meg nem felelő település vagy beépítés keletkeznék.

(3) Az építésügyi hatóság különös méltánylást érdemlő esetben az engedély nélkül, vagy az engedélytől eltérő módon épített építményre, amennyiben az az épitésekori állapotban, illetőleg megfelelő átalakítással a követelményeknek megfelel, meghatározott időre szóló, visszavonásig érvényes vagy végleges fennmaradási engedélyt adhat.

(4) Az építésügyi hatóság indokolt esetben a jelen Szabályzat hatálybalépése előtt épített építmény átalakítását is elrendelheti, ha az építmény már a létesítésekor hatályban volt szabályoknak és az építésre adott engedélynek sem felelt meg. Ha az építményt nem lehet megfelelően átalakítani, az építésügyi hatóság — a közérdek (városrendezési követelmények) súlyosabb veszélyeztetés esetében — az épület lebontását rendelheti el.

Jókarbantartás.

229. §.

(1) Az építésügyi hatóság az építmény jókarbantartására vonatkozó kötelezettség teljesítését, továbbá az építmény felújítását, helyreállítását, átalakítását vagy lebontását rendelheti el, ha annak állapota az egészséget, az élet- vagy közbiztonságot veszélyezteti. Közületi tulajdonban lévő építmény esetében az épumény kezelőjének főfelügyeleti szervét meg kell hallgatni.

(2) Az építmény jókarbantartására, felújítására, helyreállítására, átalakítására vagy lebontására a tulajdonost (kezelőt, használót) kell kötelezni. Osztatlan közös tulajdonban álló ingatlannal kpcsolatban ez a kötelezettség a tulajdonostársakat egyetemlegesen terheli. A tulajdonostársak egymásközti jogviszonyára a polgári jog általános szabályai az irányadók.

(3) Boltkapuzatok (portálék), kirakatszekrények, hirdetőberende- zések és egyéb feliratok jókarbantartására, felújítására, helyreállítására. átalakítására, lebontására vagy eltávolítására mind a tulajdonost illetőleg azt, aki az építménnyel a polgári jog szabályai szerint rendelkezni jogosult, mind a bérlőt kötelezni lehet. A munkálatok költségei Budapest Főváros Tanácsának 7/1957. sz. rendelete 7. §-ának megfelelően a bérlőt terhelik.

(4) Ha a kötelezett az építésügyi hatóság által elrendelt munkáL J

» ' *n*»»v ..tété