1955. szeptember 1. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
136
An r A vo- 4 - / 1 ...tó'-" A felujitási és karbantartási tevékenység jelenleg is messze elmered a szükséglettől, ami ezt jelenti, hogy c lakóépületek normálisnál nagy bb mérvű avulását, ez idő szer int nem lehetséges meggátolni. Budapesten állami késelésben 37 cser lakóház ven, melyek 4©7 ezer bérleményt tartalmaznak. Folyo évben oz elmek felújítására 176, karbantartására 145, és kisebb beszerzésekre pedig 8 millió f orint van. bizt ooitva, amelyekből 356 épület teljes felújítása /tatarozdoq/ 2.6oo épület részleges felújítása végezhető cl, mig a karbantartási munkák számé kb. 54o.8oo, A rendelkezésre álló keretből egy ingatlanra 4.7oo Ft, felujitási, 4.000 Ft. karbantartási és 227 Et. kisebb beszerzési, /elhasználódott felszerelési tárgyal: pótlására/ átlagköltség jut. Ha f igycloribcvcsszüle azt is, hogy közületi kezelésben vannak a Fővárié legnagyobb és legrosszabb állapotban levő lakóépületei, amelyekben az előző évek tetőbeázásai miatt n fafödémek nagy százaléka már gomba vagy r varfertözött és életveszélyes /az ideiglenes alátámcsztásokra beépített faanyag nennyisdge a 7jc a3-t io meghal dja/ mog kell állapítsuk, a jelenlegi helyzet huzamosabb ideig nem tartható fáim. Ezt igazolják még: a./ évenként a közületi kezelésben lévő lakóházak mindössze 1 %-át lehetséges teljes felújításban részesíteni, ennélfogva több nint Ho évenként korülne sor egy-egy lakóépület rendbehra ..t'lára, b/ részleges f clujitáct évömként az ösz- szcs épületek átlag 8 %-ár tudunk végeztetni, egy épületben kb. 14 évenként, ami ugyancsak tarthatatlan. » A közületi kezelésben lévő ingatlanak értéke - becslésünk szerint -.mintegy 33 milliárd forint /l3o millió légm3/ - á 25c Et/ melyből 1.9 fi /621 millió Ft/ évenkénti értékecökkcné sccl lehet számolni. Ebből az 1 fi felujitási hányad 33° millió forint, amely a lakóház felujitási munkák szükséges hitelfedezete. A jelenlegi 145 millió f rint karbantartási keret emelése mellett szükséges még az avult, elhasználódott. berc.ndezé sok pótlására a kis- bcszorzésclc loo %-kal növelése. /3.4-ről 17 millió forintra/ A Fővárra lakóépületei a nemzeti vagyon mintegy 15 tórát jelentik /ÁEK megállapítása szerint/ ami értékben sokszorosan többet képvisel, mint a budapesti Vízmüvek /kb. 9oa millió Ft./ vagy a. sztdlinvár si agyár éc :: lakónegyed együttesen /cca 3 milliárd/ ff • l'Siátp- i
