1951. augusztus 17. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
21
' ~ : 1- 2 A Népgazdasági Tcnáos 267/13/1951.N.T.számú határozata a decentralizálással kapcsolatban a következő lényeges és fontos kérdéseket tartalmazza: A házak kezelését Budapesten a kerületi Ingatlankezelő Vállalatok önál- lőcn elszámold egységként működő házkezelőségek cftján végezzék ugyt hogy egy házkezelőséghez átlagosan 200-300 bérlemény tartozzék. A házkezelőségek ügyeit egyéni felelősség mellett a házkozelő intézi. A házkezelő felelős c házak jő kerbentartásáért és tisztaságáért. Elkészíti a házak, valamint ezek összesítéséből a házkozelőség költségvetését és egyéb terveit, valamint c lakbérelőirást. Ellenőrzi a befizetést, a hátralékokat egyodenkint nyilvántartja, behajtásukat előbb szorgalmazza, majd a vállclatnak átedje. Megszervezi és intézi a központi fűtéssel és áltclábcn a ház központi berendezéseinek üzembentartásával kap^ csolatos feladatokat. A ház állagét nem érintő, egyedenként 500 forintot meg nem haladé javításokat közületi vállalatokkal, vagy szövetkezetekkel elvégeztetheti, az ingatlankezelő vállalattél kapott költségkereten belül. Intézi a házakkal kapcsolatos összes elszámolást, a bérlőkkel szoros kapcsolatot tart fenn és köteles munkaideje nagyobb részét a házakban tölteni, emellett c hivatali helyiségében naponta meghatározott fogadé érát tartani - hetenként többször az esti érákban is. A házkozelő költségkeretet kap. amelyen belül a ház fenntartásával járé rendes kiadásokat, továbbá a kisebb tatarozások költségeit folyósítja. Minden házról kartonnyilvántartást vezet, amelyen könyveli a ház globális jövedelmét, valamint c házra történt ráfordításokat. Minden.hazat önállóan elszámoló egységként kezel. A házkezelő a házfelügyelőnek szolgálati főnöko. A vállalet főfclcdata c házkezelésieknél folvó munka iránvitása. folva- mcTös ellenőrzése. ^ A házfelügyelő felelős a ház rendben- és tisztántartásáért, továbbá mind- azon feladatok ellátásáért, melyeket a fennálló jogszabályok a házfelügyelőre biznak. Köteles a házbérek nyilvántartását vezetni, a béreket heszedni. A Népgazdasági Tanács c továbbiakban arról intézkedik, hogy a közületi kezelésben levő ház'kát illetően a házkezelőségek veszik át a közüzemi dijak és a telefondíjak beszedésével kapcsolatos feladatokat. /A mérők leolvasása, a díjbeszedő utján kiállított számlák alapján a dijak beszedése és továbbítása a Díjbeszedő Vállalathoz./ A házkezelő köteles c házfelügyelők e téren végzett munkáját szorosan ellenőrizni. Intézkedik a Népgazdasági.Tanács arról is, hogy a közületi ingatlanokkal kapcsolatos tatarozás! és karbantartási szakmunkák közül a nagyobbakat a kerületi taterozé vállalatok utján, a kisebbeket pedig kisipari szövetkezetek utján kell elvégeztetni. Ennek érdekében a Helyi Ipar Igazgatósága törekedjék Budapesten kerületenként a szükséghez képest egy-két házszerelési kisipari termelőszövetkezet clckitásárc. Addig is azonban, aoig a szövetkezetek kiépülnek,a kerületi tcnács végrehajtobizottsága jelölje ki azokat a kisiparosokat, akikkel meghatározott értékhatáron aluli sürgős javítási munkálatok elvégeztethetők. % . • <r
