1989. december 12. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
12
[ f " ' Ir n- 2 - a lakásépítés és fenntartás költségei az országos átla- , got jelentősen meghaladják, 1983-1987.között az építési költségek - az országos 36 X-kal szemben - 48 X-kal, a fenntartási költségek ennél nagyobb ütemben emelkedtek. 1988-ban a lakásár emelkedés üteme már a 2o X-ot is meghaladta, fokozva ezzel, a fizetőképességi problémákat;- a lakóházfenntartás állami támogatása 1989-ben már nominálisan is csökkent. Emiatt az elmaradt feljújítások pótlásának üteme lassul, a teljes felújítás helyett Jaffaffj egyre tött a részleges, amely néhány év múlva újabb jelentős feszültségek forrása lesz. 3./ A lakásrendszer átalakításának számos, kormányzati döntést igénylő alapfeltétele van, ezért a Tanács sürgeti azok mielőbbi megteremtését.így:- központi döntés szükséges arról, hogy a jövőben milyen tartalmú és mértékű legyen az állam részvétele a lakás- gazdálkodásban. A Tanács határozott álláspontja, hogy az állam nem csökkentheti részvételét a lakásellátásban;- központi lépések szükségesek a lakáshasználat költségeit is tartalmazó munkabér-, nyugdíj- és szociálpolitikai reform megvalósításához;- valóságos értékviszonyokon alapuló, egészségesen működő lakáspiacra van szükség, amelynek előfeltétele a tuI lajdoni reform. Ennek alapjait törvényi szabályozással kell megteremteni, beleértve az új önkormányzati törvényt, és a tanácsok gazdasági-pénzügyi feltételrendszerét;- gyökeresen át kell alakítani a bérbeadó-bérlő jelenlegi jogviszonyát. A megalkotandó keretszabály irányvonala önkormányzati tulajdon esetében a tulajdonosi jogok ► erőteljesebb érvényesítése lehet;- a Budapesten lo7 ezer lakást érintő un. elmaradt felú, jítások költsége nem terhelheti a fővárost, azt - ütemezetten - a központi szerveknek kell biztosítaniuk. t 4./ A Tanács egyetért azzal, hogy a lakásrendszer átalakítá- • sát a lehető leggyorsabban meg kell kezdeni. A konkrét döntések meghozatalánál azonban kellő előkészítésre van szükség, és meg kell teremteni azok végrehajtásának feltételeit is. Az állami bérlakások önkormányzati (tanácsi) >. tulajdonba adását körültekintően kell megszervezni. Az 199o. május-júniusi átállásra a főváros képtelen felkészülni, mivel ezideig sem az önkormányzati, sem a tulajdoni reformra vonatkozó kormányzati és országgyűlési döntősek nem születtek meg. j||:| : ’ KL J| 1 - -
