1989. szeptember 15. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)

18

r ' ,

[ff - 1

' A kivitelezők versenyeztetését szabályozó rendelet olyan

módosítását javasoljuk, hogy a pályázatok elbírálásánál lágyén mód a nyilvános áralkura. Ez az árakra kedvező hatást gyakorolna.

A választék bővítése érdekében meg kell szüntetni a félkész-lakás építést sújtó ÁFA szabályozást.

• \

A kisvállalkozók által épített lakások vevőinek biztonsága érdekében javasoljuk egy olyan új biztosítási forma bevezetését, amellyel /pénzügyi befizetés fejében/ a , biztosító a garanciális és egyéb kötelezettségeket a

vállalkozóktól szükség szerint átvállalná. Ez a kisvállalkozók foglalkoztatását elősegítené.

*

Számításaink szerint a fővárosban már közép távon évente kb. lo-13 ezer lakást kellene építeni, ezen belül mini§

málisan mintegy l5oo-2ooo új tanácsi bérlakásra lenne szükség. A bevándorlási folyamatok bizonytalansága miatt a lakásprobléma enyhítésének időszakát a fővárosban a 2ooo-2olo közötti évekre becsüljük, amelynek az emlitett nagyságrendű építésen kivül feltétele a javasolt modellváltás és a kormányzat arányos területfejlesztési politikája. Enélkül a problémák újratermelődnek.

A lakásépítési területek, a beépítési módok és az al- v kalmazott technológiák megválasztásában változtatásra

van szükség. A még beépítetlen területeken a korszerű 'f\ sorház, kistársasház, átriumház építésére alkalmas telkek kialakítását kell szorgalmazni. Folyamatosan mérsékeljük a nagy lakótelepszerü, panelos építési megoldásokat. E helyett a város belső kerületeiben a rehabilitációs területeken, a tetőterekben, foghijakon való lakásépítés arányának a növelését szorgalmazzuk. Az új la- t v kásépitésnek a nagyobb alapterületű és szobaszámú lakások irányába kellene elmozdulnia, de ez csak a fizetőképes kereslettel összhangban történhet. Ez feltétele az egészséges lakásmobilitásnak. A családiház építés iránti igényeket egyre inkább az agglomerációs településeken lehet /kell/ kielégíteni. Az ehhez szükséges helyi tanácsi és egyéni érdekeltséget a kölcsönös előnyük figye- ^ , lembevételével ki kell alakítani.

4./ A központi szervek, a Fővárosi Tanács és a kerületi tanácsok közötti munkamegosztás kialakításánál követelmény, hogy a mainál hatékonyabb, rugalmasabb, a helyi sajátosságokat jobban figyelembe vevő, ugyanakkor a fő- s városon belül egységes lakásellátási rendszer alakuljon

ki. Ez azonban nem függetleníthető a tanácsi-önkormányzati rendszer továbbfejlesztésétől,és a költségvetés reformjától. A munkamegosztás egy lehetséges változatát az | 11.sz. melléklet mutatja be.

H v

V . A Él

f

» -’WAW * * —---------------