1989. június 20. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
65
I ^ 448 ____________________________ÉPÍTÉSÜGYI ÉRTESÍTŐ 1988. december 31. * - ií költségén a forgalmi értéket növelő olyan inunkat vég- (ö) Ha azonos sorban több személy gyakorolhatja a zett, amelynek a költségei részére nem, vagy csak részben vásárlási, illetőleg elővásárlási jogot, az elidegenítéssel térültek meg, a munkákat - a bérlő igazolása alapján, a megbízott szerv a vételár kiegyenlítésére kedvezőbb ajánforgalnti érték megállapításakor teljes egészében, illetőleg lptot tevő személlyel köt szerződést. Az azonos ajánlatot a meg nem térült rész arányában figyelmen kívül kell tevő személyek közül a szociális helyzetük alapján jobban hagyni. rászorulókat kell előnyben részesíteni. (3) Ha a vásárló nem állami szerv, az általa használt (7)12a Ha a házingatlant a bérlő vagy a vele egy tekintet házingatlant helyreállította vagy bővítette, de az azzal alá eső személy nem vásárolja meg. a házingatlan eladását kapcsolatos bérbeszámítási jogával nem élt, az általa vé- az elidegenítéssel megbízott szervnek a sajtó vagy más geztetett munkák értékét is magában foglaló forgalmi tájékoztató eszközök útján, illetőleg a helyben szokásos , árat — a kezelő igazolása alapján - csökkenteni kell azzal módon legalább 30 napos határidővel meg kell liiidctr.ic ’ az összeggel, amelyet mint bérlő beszámított volna. és a jelentkezőket előkeli jegyeznie. A házingatlant annaR Vhr. 9, § (1) Az elidegenítésből származó bevételt kell elidegeníteni, aki a helyi tórgalmi értekhez képest terheli: a legmagasabb összegű vételi ajánlatot tette és a vételár a) a házingatlan elidegenítésére való kijelölésével, kiegyenlítésére is a legrövidebb határidőt vállalta. Ettől b) a földrészlet megosztásával, az utóbbi rendelkezéstől a tanácsi házkezelési szervek álc) a társasházzá való átalakítással, ul-kezelt'jházingaUanok esetében tanácsrendelet eltérhet. d) a lakásbérleti jog vásárlásával, ( R. 8. g (1 J32b A házingatlanok magánszemélyek részére e) a forgalmi érték megállapításával, Vl'étejáfnak egy összegben történő megfizetése vagy rdrzletf) cserelakás biztosítása esetén a bérlő kiköltöztetésé- fizetés ellenében idegeníthetők el. Részletfizetés esetében vei kapcsolatos költség, továbbá a vételár 10%-át a szerződés megkötésekor kell megfizetni gfi** az elidegenítéssel megbízott szervet a megbízás Ettől eltérően tanácsrendelet - tanácsi házkezelési szerv lebonvolitásáért megillető díj és végül > kezelésében levő házingatlanban levő lakás elidegenítése hl'9 a lakás üresen tartása esetében a lakbér kieséséből esetében - részletfizetést a vételár egészére is megengedhet, származó bevételi hiány és a központi fűtési díj. illetőleg a véteiái megfizetését el is engedheti. (2) Az elidegenítéssel megbízott szerv köteles a tanácsi (2) Az 5. § (l)-{3) bekezdésében említett magán• házkezelési, illetőleg a tanácsi és a központi költségvetési személyek o vételárhátralékot - én' 3%-os kamat mellett szervek javára átutalni az (1) bekezdésben említett kóltsé- legfeljebb 35 év alatt fizethetik meg. 25 érnél rovidebb gek közül azoknak az ellenértékét, amelyeket e szervek törlesztési idő csík akkor állapítható meg, Ita az esedékes viseltek. . kamatokat is magában foglaló havi törlcsztörcszlet a szerVhr. 10. § (1) Az elidegenítéssel megbízott szerv köteles ződéskötés időpontjában érvényes havi lakbér (helyiségaz eladási ajánlat megtétele mellett - a bérlőt, illetőleg a bér) összegének 50%-dnál kevesebb lenne. Kívülálló vevő vele egy tekintet alá eső személyt (tanyaépület cs a körű- 1 esetében a részletfizetési feltételeket a felek megállapodása lőtte levő fold elidegenítése esetében a vásárlásid, illetőleg határozza meg, a részletfizetés időtartama azonban - évi elővásárlásra jogosult mezőgazdasági termelőszövetkezetet) 3%-os kamat mellett — a 20 évet nem haladhatja meg. írásban felhívni, hogy a felhívás kézhezvételétől száiní- A kívülállóra vonatkozó részletfizetési feltételeket az 5. § tott kilencven napon belül nyilatkozzék, kiván-e vásárlási (I/-(3) bekezdésében cmliiett magánszemélyekre is alkaljogával élni. mázni kell, ha a házingatlan az elidegenítést megelőző (2 )J0 Az ajánlatnak tartalmaznia kell: öl éven belül teljes felújításban részesült.- a házingatlan legfontosabb ingatlannyilvántarlási (3) A •vételárnak egy’ összegben, illetőleg a vételári és más adatait (címe. helyrajzi száma, alapterülete, szoba- hátraléknak az előírtnál rovidebb törlesztési idő ebtt ■ v szánra, komfortfokozata stb.), történő kiegyenlítése esetén a vevőt árengedmény illeti- a házingatlan lényeges műszaki állapotára vonatkozó meg. tájékoztatást, Vhr. 11. § (l)3 Ha a magánszemély vevő - a kívül-3| a házingatlan vételárát és <r kialakításánál figyelembe álló vevő kivételével — a szerződés megkötésekor a vétclvett tényezőket, árat egyösszegűén megfizeti, vagy 10%-át meghaladó- a fizetési feltételeket, fizetést teljesít, őt a többlctfizctés után 40% árenged- a vásárlásra való jogosultság (R. 4. §) feltételeit! ménv illeti meg. (3) Ha a bérlő, illetőleg a vele egy tekintet alá cső szc- (2)14 A vételárhátialéknak a szerződésben vállalt határ- f mély az ajánlatot elfogadja, az adásvételi szerződést a nyi- idő előtt történő kicgvcnlitésc (rendkívüli törlesztés) latkozatlételtől számított kilencven napon belül vele kell esetén a vevő részére a fennáló tartozásából 40% engedmegkötni. (4) Az elidegenítéssel megbízott szer/ az érdekelt kérel- . .. mére - indokolt esetben - a nyilatkozattételre és a szerző- 32 Ai utolrí mondatot » 20/1985. (XII. 27.) évm-mém-pm dés megkötésére előírt határidőt meghosszabbítja. sz elites rendelet 3. §-ánalc (2) bekezdíse iktatta a ren(5) Ha a bérlő, illetőleg a vele egy tekintet alá eső szc- ss.. - ,i . ., /VI1 ... , , .... ° 3 JZ* A (/) bekezdést a 17,1987. (XII. 30.) EVM-MEM-PM sz mely az előirt hatandoben nem nyilatkozik, vagy az ajan- cg>uUe, rendelct y § 8) bekezdi, utolsó mondatát pedig latot nem fogadja el, illetőleg a szerződést nem kóii meg, a 14/1988. (xn. 27.) évm-mém-pm sz. együttes rendelet a házingatlan más kívülálló részére idegeníthető el. ... 3. §-e iktatta rendeletbe. 32b A* (I) bekezdés utolsó mondatát a 90/1988. (XII. 22.) MT az. rendelet 6. |a iktatta rendeletbe---------- 33’ Az első is a második mondat ■ 60/198$. (XII. 27.) MT sz. 2 r8 A g) pont szövege a 17/1987. (XII. 30.) ÉVM-MÉM-PM rendelet 3. §-ával, a harmadik mondat pedig az SI/1984. sz. együttes rendelet 1. jjával megállapított szöveg. (XI. 28.) MT sz. rendelet I. $-ával megállapított szöveg. 29 Az időközi változásnak megfelelően módosított szöveg. Az utolsó mondatot a 75/1987 (XII. 10.) MT az. rendelet 30 Az 1972. ívI Sl.sz. tvr.-nek megfelelően módosított szöveg. 4. §-a iktatta a rendeletbe. 31 Az első és a harmadik fordulat szövege e 26/1985. (XII. 27.) 34 Al (|) is a (2) bekezdis szövege a 20/1985. (XII. 27.) ÉVMf.VM-MÉM-PM az. együttes rendelet 3. g-ának (1) bekez- MÉM -PM sz. együttes rendelet 4 g-ának (1) bekezdísévet dísível megállapított szöveg. megállapított szöveg. I : y * I ~ 48
