1988. július 8. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
378
Ilii """ ' —- 13 Budapesten a lakásépítés költségei a vizsgált időszakban is folyamatosan, emelkedtek. A nettó épitési költségek 1980-1986. évek között 67,5 %-al, a bruttó költségek vala- mivel kisebb ütemben, 53 %-al növekedtek. Az épületek, Ia- kások műszaki, használhatósági színvonala általában javult, de a költségnövekedés és áremelkedés ezzel nem áll arányban, azt jóval meghaladó mértékű. ,é A lakásépítésre fordított állami, tanácsi pénzeszközök reálértékének csökkenése a lakossági teherviselés eddiginél nagyobb arányát tette szükségessé, amely megnövelte a lakásvásárlók érdekeltségét és érzékenységét a lakásépitési költségek és árak alakulásában. Nem növekedett azonban a lakásvásárlók önállósága, a lakáff sok minőségére és árára való ráhatásuk lehetősége. A meg- változott helyzetben, növekvő árak mellett is ugyanolyan kiszolgáltatottak a beruházást lebonyolitó, kivitelező és értékesítő szervezetnek mint évekkel ezelőtt. A lakásvásárlók - egyre inkább differenciálódó - igényeit és anyagi lehetőségeit, kevéssé ismerik és veszik figyelembe a telepszerű építéseknél. I t A lakásárak alakulása elsősorban az ÉVM-től, az e területen árhatósági jogkört gyakorló főhatóság rendelkezéseitől függött. | A lakásépitési költségek emelkedésében azonban a megvalósítás minden fázisa /tervezés, előkészítés, lebonyolítás, Í kivitelezés /és minden szervezete/ tervező beruházó, bonyolító, kivitelező / jelentős szerepet játszott. üSRKLl L m ? ■ I
