1988. július 8. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)

279

- 13 v

t

Budapesten a lakásépítés költségei a vizsgált időszakban is folyamatosan, emelkedtek. A nettó épitési költségek I 1980-1986. évek között 67,5 %-al, a bruttó költségek valamivel kisebb ütemben, 53 %-al növekedtek. Az épületek, lakások műszaki, használhatósági színvonala általában javult, de a költségnövekedés és áremelkedés ezzel nem áll arányban, azt jóval meghaladó mértékű.

i A lakásépítésre fordított állami, tanácsi pénzeszközök reálértékének csökkenése a lakossági teherviselés eddiginél nagyobb arányát tette szükségessé, amely megnövelte a lakásvásárlók érdekeltségét és érzékenységét a lakásépítési | költségek és árak alakulásában.

Nem növekedett azonban a lakásvásárlók önállósága, a lakáJk/f .11

sok minőségére és árára való ráhatásuk lehetősége. A meg- \ változott helyzetben, növekvő árak mellett is ugyanolyan

kiszolgáltatottak a beruházást lebonyolító, kivitelező és * értékesítő szervezetnek mint évekkel ezelőtt. A lakásváv v sárlók - egyre inkább differenciálódó - igényeit és anyagi

lehetőségeit, kevéssé ismerik és veszik figyelembe a te- , lepszerü építéseknél.

A lakásárak alakulása elsősorban az ÉVM-től, az e terüle- ► . ten árhatósági jogkört gyakorló főhatóság rendelkezéseitől függött.

\ A lakásépitési költségek emelkedésében azonban a megvaló\ sitás minden fázisa /tervezés, előkészítés, IebonyoIitás,

kivitelezés /és minden szervezete/ tervező beruházó, bonyolító, kivitelező / jelentős szerepet játszott.

1 jflP ÉÉi

I 2^ B — - 0— — — 1 ■ “**■