1988. március 29. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
53
m ■ (j |1 (2)44 A vevő személyi vagy egyéb körülményeinek lényeges li, a felek a vételárat az árkülönbözet erejéig - a tartozás változása esetében a tulajdonjog, az elidegenítési és terhelési (követelés) összegével csökkenthetik. Ilyen esetben az eiidetilalom tartama alatt, a kijelölésre jogosult szerv vezetője (a gcnitéssel megbízott szerv köteles a bevételből a követelés végrehajtó bizottságnak az igazgatási feladatot ellátó szak- jogositottját kielégíteni. igazgatási szerve) előzetes engedélyével átruházható. Ha a (3) A 7. § (6) bekezdésében említett kezelési költséget az házingatlannal kapcsolatban még vételárhátralék áll fenn, az köteles viselni, aki a cserét kezdeményezte. A kezelési költseátruházáshoz az elidegenítéssel megbízott szervnek a hozzája- get a magasabb vételár után kell számítani, rulása is szükséges. (4)47 A csere útján állami tulajdonba került házingatlan (3) Az (1) bekezdésben említett terhelési tilalom nem vonat- kévetőjét az elidegenítéssel megbízott szerv megkeresésére az kozik arra az esetre, ha az elidegenített házingatlanon lakó- ingatlannyilvántartásban (teiekkónyvben) fel kell türtetn: házjavítási munkát kell végeztetni és a vevő e célból kíván (5) Egyebekben a cserére a házingatlanok eladására vokölcsönt igénybe venni. • natkozó rendelkezéseket is alkalmazni kell. R. 13. § A 4. és 5. 4-ban, illetőleg a 12. 4 (1) bekezdésében foglalt rendelkezések ellenére kötött adásvételi szerződés semmis. Vegyes rendelkezések R. 14. 4 Ha az elidegenített és jelzálogot biztosított, meg ki nem egyenlített követeléssel terhelt házingatlan, valamely R. 16. 4 (1) Ha az elidegenítésre kijelölt házingatlanban oknál fogva visszakerül a Magyar Állam tulajdonába, újabb levő lakásra létesített bérleti (használati) jogviszony megszúelidegenitésc esetén a befolyó vételárból ki kell elégíteni a nik, a kezelő a lakást - a házingatlan beköltözhető állapotban követelés jogositottját. való elidegenítése céljából - üresen tarthatja. (2) Az e rendelet alapján magánszemélyek részére elidegenített házingatlanok, illetőleg lakások és nem lakás céljára A házingatlanok cseréje szolgáló helyiségek a lakásbérletre, továbbá a közületi szervek és a magánszemélyek elhelyezésére vonatkozó jogszabá- R. 15.4(1) Azé rendelet alapján elidegeníthető házingatlan lyok4* alkalmazása során szabad rendelkezésűnek minősül- a tulajdonossal kötött megállapodás alapján - nem állami nek. tulajdonban álló házingatlannal elcserélhető, ha a nem állami (3)44 A vevő az 1/1971. (II. 8.) Korm. számú rendelet 76. tulajdonban álló §-ának (I) bekezdésében biztosított felmondási jogával csak a) házingatlanra szolgálati lakás céljára vagy más közérde- a tulajdonjogának az ingatlannyilvántartásba való 'vtjegyzésekü célra szükség van, illetőleg azt ilyen célra használják; tői (telekkönyvi bejegyzésétől) számított két év eltelte után b) házingatlan tulajdonosa az általa használt, állami tulaj- élhet, donban álló házingatlan tulajdonjogát kívánja megszerezni; c) házingatlan csere úlján való megszerzése a vegy es tulaj- Vhr. 15. § A lakásügyi hatóság a kezelő által üresen tartott dón megszüntetését vagy csökkentését szolgálja. lakást a bérleti (társbérleti) jogviszony megszűnésétől számi(2) Ha a cserére kerülő állami, illetőleg nem állami tulaj- tott hat hónapig nem utalhatja ki. Indokolt esetben ez az donban álló házingatlanok vételára eltérő, az árkülönbözet időtartam további három hónappal meghosszabbítható megtérítésének feltételeit - a 8-9. §-ban foglalt rendelkezések Vhr. 16. § (I) Ha a kezelő a házingatlanon az clidegenitésv • figyelembevételével - a csereszerződésben kell megállapítani, re való kijelölés után a karbantartás körét meghaladó merté(3) Az (I) bekezdés alapján végrehajtott cserére az állami kű javítási munkát végez vagy végeztet, köteles arról az * szervek magánszemélyektől történő ingatlanvásárlására vo- elidegenítéssel megbízott szervet értesiteni. A kezelő értcsiténatkozó jogszabályok4’ rendelkezéseit nem kell alkalmazni. se alapján a házingatlan vételárát újólag meg kell állapítani. (2) A kezelő a házingatlant és tartozékait, továbbá a Vhr. 14. §(l) Cserére-a (2) bekezdése/ pontjában foglalt bérleti szerződést cs a vevő részére szükséges egyéb okira tokivételtől eltekintve - csak tehermentes házingatlan fogad- kát a szetződés alapján köteles az új tulajdonos birtokába ható el. adni. ( _ (2) Ha a cserére felajánlott (3) A házingatlant terhelő köztartozások és a házingatlan a) állami tulajdonban álló házingatlan vételára a maga- fenntartásával kapcsolatos költségek fedezetéről és kiegyensabb, a szerzőnek az árkülönbözetetet meg kell térítenie; ütéséről az adásvételi, illetőleg a csereszerzödcs megkötését h)** nem állami tulajdonban álló házingatlan vételára követő hó I. napjáig a kezelő köteles gondoskodni, magasabb, az árkülönbözetet - a tanácsi házkezelési szerv Vhr. 16/A. §’° (1) Az állam elővásárlási jogáról szóló kezelésébe kerülő házingatlannál az illetékes községi, városi, 39/1977. (X. 12.) MT számú rendelet 2. §-a (2) bekezdésének fővárosi kerületi tanács költségvetéséből kapott fedezet tér- b) pontja alapján állami tulajdonba kerüli házingatlan értéhére - a kezelő téríti meg; kcsitése esetén a vételárat a beköltözhető állapot figyelembec) nem állami tulajdonban álló házingatlan vételára a . magasabb, de azt adó, adóként kezelt tartozás, építési kölcsön, illetőleg állami szervet megillető egyéb követelés terhe- ---------4 7 Az 1972. évi 31. sz. tvr-nck megfelelően módosított szöveg ' ■ *------------------ 44 Lásd az 1/1971.(11. 8.) Korm. sz. és az 1/1971.(11. 8.) ÉVM 4 4 A (2) bekezdés szövege a 29/1972. (X. 4.) MT sz. rendelet sz. rendeletet, továbbá a 19/1984. (IV. 15.) MT sz. ésa 8/1984. (IV. mellék le lének 26. pontjával megállapított szöveg. • 15.) ÉVM sz. rendeletéi. 41 Lásd a 24/1982. (V. 24.) MT sz. cs a 14/1982. (V. 24.) PM sz. 44 A (3) bekezdés szövege az 1/1971. (II. 8.) Korm sz. rendelet ,• rendeletét 136. §-ának (3) bekezdésével megállapított szöveg. 44 A b) pont szövege a 21/1972. (XII. 16.) ÉVM sz. rendelet 3. 54 A 16/A. 5-t az 1/1978 (I. 14.) EVM-MÉM-PM sz rendelet }-ának (2) bekezdésével megállapított szöveg. I. 5-a iktatta.a rendeletbe 64 ■ ' ■ m % / >________________
