1988. január 26. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
57
' vezet növelni javasolja azoknál a bérlőknél is, akik a jelelegi lakásuk leadása ellenében a tanácstól kisebb szobaszámú lakást kérnek. Felmerült az is, hogy a rendelet a megállapítható térités mértékét ne kötelezően irja elő. A javaslat a visszaélések lehetőségeinek megelőzése érdekében a mérlegelés helyett a jogszabályban kötelezően meghatározott differenciáló tényezők figyelembevételét rendeli. Felmerült olyan javaslat is, hogy a térités jobban közelítse meg a bérlakások szabadpiaci értékét, amely a bírói gyakorlat szerint a személyi tulajdonú lakások forgalmi értékének 40-6C %-a között mozog. Számításaink szerint 1988-ban egy 2 szobás 53 m2 alapterületű összkomfortos társasházi lakás értékesítési irányára 1.360 ezer Ft. Hasonló tanácsi bérlakás lakáshasználatbavételi dija 56.000 Ft. Ennek tízszeres összege /560 ezer Ft/, amely a példa szerinti értékesítési ár 41 %-a. A lakásbérleti jog hivatalos ellenértékeként javasolt tízszeres összegű térités általában eléri a szabadforgalmi érték alsó határát, igy megfelelő ösztönző hatás várható és ezzel megelőzhetők a bizonytalan kimenetelű, fiktív cserékbe burkolt ügyletek! A lakásépítés-, vásárlás tanácsi /helyi/ támogatása /6. §/ A tervezet szerint a lakásépítés-,.vásárlás tanácsi /helyi/ támogatásának szabályai jelentősen módosulnak. A leglényegesebb változás, hogy bevezetésre kerül a törlesztési támogatás, mint a helyi támogatás uj formája, amely a lakásépités- v hez /vásárláshoz/ felvett bankkölcsönök részleteinek megfizetéséhez nyújt segítséget. A helyi támogatásra jogosultság jövedelmi-vagyoni feltételeire két változatot tartalmaz a javaslat. Az I. változat a Tanács 1987. szeptemberi ülésén jelzett egységes átlagjöve- delem határt rögzíti, amelyet a jelenlegi 3.800,- Ft helyett 4.200,- Ft-ban határoz meg. A II. változat szerint az egy ( főre jutó jövedelem a gyermekek számától függően differenciáltan 3.800-4800,- Ft között kerül megállapításra. Mindkét változatban a kerületi tanács végrehajtó bizottsága - méltányos esetben - az előirt jövedelmi vagyoni határoktól eltérhet. Ennek mértéke mindkét változatra vonatkozóan 10 vagy 15 %. Tekintettel az építőipari árak és a megélhetési költségek várható növekedésére a II. változat elfogadását javasoljuk, 15 %-os méltányossági sáv bevezetésével. Ez - figyelembe véve a jövedelemhatárok növelésének, a nettó jövedelem számításra való áttérésnek és a méltányosság nyújtotta lehetőségnek az összesített hatását - a családlétszámtól függően a jövedelemhatárok 25-30 %-os mértékű tényleges emelésének felel meg. \ - 6 i « .
