1987. szeptember 11. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)

66

______ I

M 1- 6

Ettől az építési kínálat, a piac jnegélénkülése várható. Az 1988-ra benyújtott vállalkozói ajánlatok már szabadárasa):, és a tervezett 6 %-os áremelkedést lo- 14 %-kal haladják meg. A szabad árrendszer hatására a vidéki vállalatok részéről már érzékelhető bizonyos kínálati élénkülés. Az építésügyi tárca arra számít, hogy a lakásépítésben mutatkozó veszteségek kiküszöbölése révén lehetővé válik a lakásépítő vállalatok hatékonyabb működése, ezen keresztül szigorúbb feltételek támasztása a szerződéses fegyelem és a minőség terén. Emellett - az ÉVM-el egyetértésben - olyan áron kivüli ösztönzési rendszer működtetését javasoljuk a lakásépítő szervezeteknél, mely kizárólag a fővárosban, a bérszabályozás fennállásáig fejti ki hatását.

A tervezettet meghaladó áremelkedések, továbbá a lakásgazdálkodás korszerűsítéséhez - a lakásniobilitás ösztönzése, a támogatási rendszer kiterjesztése - szükséges forrásokat a lakáscélú előirányzatok átcsoportosításával lehet biztosítani. Az átcsoportositási lehetőségeket két alternatívában vizsgáltuk:

a./ a lakásár-emelkedéseket a bérlakások számának csökkentésével /mintegy

U * |

1.7oo bérlakás csökkenés 1988.-9o. között/ finanszírozzuk, a lakásgazdálkodás és a szociális támogatások forrásnövekményét, továbbá a lakóházfelújításoknál jelentkező tervezettet meghaladó áremelkedések fedezetét a lakóházfelújjtások naturális előirányzatainak csökkentésével /műszaki tartalom egyszerűsítése, a tömbrehabilitáció lassítása és mintegy 3*ooo v lakás felújításának elmaradása/ teremtjük meg;

b./ a lakásépítés, lakásgazdálkodás és a szociális támogatások kiterjesztésének valamennyi többletköltségét a bérlakásépítés nagyobb arányú csökkentésével /mintegy 3-7oo lakás/ biztosítjuk, a lakóház-fenntartás tervezettet meghaladó áremelkedését pedig a felújítás műszaki tartalmának egyszerűsítésével hidaljuk át.

Mindkét változatnál abból indultunk ki, hogy a magánerős lakások előkészítését a középtávú tervnek megfelelő mennyiségben folytatjuk, továbbá az elmaradó bérlakások területét is előkészítjük és átengedjük vállalkozói tipusú lakásépítés céljára /ld. 4. alatt/.

p fi m