1986. november 25. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
46
r ' ’ ' ™ ’ _________ ► \ ( rehabilitáció nehezen szervezhető és az átlagosnál jóval költségesebb. A kerület többi részén rehabilitációs beavatkozást igénylő lakótömbök nincsenek. Itt helyezkednek el a nagy országos intézmények, az államhatalmi és államigazgatási szervek épületei. A VI. kerület (46 tömb, 12.403 lakás) és a VII. kerület (64 tömb, 20.001 lakás) sűrű beépí- tettségű, a lakóépületek többszintesek, az udvarok szűkek, a pincék nedvesek, a födémek és függőfolyosók nagy része cserére vagy jelentős javításra szorul. A meglévő üres foghíjtelkek egyedi beépítést vagy hasznosítást igényelnek. ) A VIII. kerület (116 tömb, 35.040 lakás és a IX. kerület (74 tömb, 18.570 lakás) Nagykörúton kívüli részeiben az épületállomány erősen leromlott, műszaki értéke alacsony. Itt a tömbök rehabilitációja során - a megmenthető épületek felújításával egyidőben - az összefüggő bontások következtében mód nyílik közművesített területen, korszerű építési technológiával nagyobb mennyiségű új lakás építésére is. A körúton belüli területen a rehabilitációs igény a VI. és VII. kerületnél leírt feladatokkal jellemezhető. A XIII. kerület (14 tömb, 2.616 lakás) - a jó állagú Uj-Lipótváros kivételével - szintén a VI. és VII. kerület térségeihez hasonlít. A budai kerületek (29 tömb, 6.946 lakás) rehabilitációra érett területei sem különböznek jelentősen a VI. és VII. kerületek jellemzőitől. 1 4 A vizsgálati területet és ezen belül a rehabilitálandó, a felújítandó és a koncentrált beavatkozást nem igénylő körzetek elhelyezkedését az 1 .sz. térkép mutatja be. ' A fővárosban a vizsgálati területen kívül is jelentkeznek - elszórtan - olyan városrendezési, felújítási feladatok, amelyekre a rehabilitáció jelenti a megoldást. Ilyen például Óbuda-Uj- lak központi térségeinek a sajátos hangulatot, a meglévő értékeket megmentő rehabilitációI v ja. 4. A rehabilitáció hosszú távú feladatai A rehabilitálandó lakótömbökben komplex munkálatok elvégzése szükséges, melynek főbb elemei a következők: — lakóépületek és lakások felújítása, indokolt lakáskomfortosítások és tetőtérbeépítések egyidejű megvalósítása, — a tömbben lévő nem lakó funkciójú épületek felújítása és szükség szerinti korszerűsítése, L — az üres telkeken új lakó, iroda és egyéb épületek létesítése, vagy azok más célú hasznosítása, — a szükséges kereskedelmi, szolgáltató, stb. létesítmények kialakítása az utcai földszinti helyiségek hasznosításával, illetve új építésekkel, — városrendezési, műszaki vagy gazdasági okból szükséges épületbontások elvégzése, — a tömbbelsők rendezése, zöldterületek létesítése, — a gépkocsi parkolás lehetőségének reális mértékű biztosítása, illetve olyan beépítés terve9 | Mpj _______________ ^ m
