1986. október 27. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)

338

\

I

RÉSZLETES INDOKOLÁS F A lakó- és üdülőterületre vonatkozó övezeti előírások

í

2. §-hoz

A fővárosi telekhelyzet indokolttá teszi, hogy csökkentett mérettel is legyen lehetőség a telkek megosztására - a területi eltérés konkrét előírása mellett - ha a telektömb területén már kia- lakúit telkek az övezeti előírásoknak megfelelő méretűek és igy a megosztásra az OÉSZ 31. § /1/ bekezdése szerint nem lenne mód.

^ Követelmény továbbra is a keletkező telkek gazdaságos és szabályszerű beépíthetőségének biztosítása.

í 1

^ 3. §-hoz

& ' {

i ' \

A teleknyulvány a fővárosban általában 5 m szélességű /kivételes esetekben minimum 3 m is lehet/. Ez a méret lehetővé teszi a te- leknyulványnak az oldalkert méretébe történő beszámítását, mert

j v igy biztosítható az épületek között a minimálisan előirt távol' V ^

ság, továbbá az ésszerűbb teriiletfelhasználás, valamint az utca azonos ritmusú beépitése. Tekintettel arra, hogy teleknyulvány az un. "visszamaradt" telek szélességét csökkentheti, a korábbi BVSZ előírásaitól eltérően a kedvezmény teljes egészében a visszama- , . radt telket illeti meg.

1

%

%

4. §-hoz

*

y

Az uj hatályos OÉSZ megváltoztatta a tömbtelekre vonatkozó élői|

rásokat, ezért szabályozni kellett a fővárosban is ezek beépitési ; > lehetőségét. Ez a rendelkezés úgy intézkedik, hogy tömbtelek béé;

m

V

I _________ ________