1986. március 25. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
28
” : rr~ ■...................................... ... , , L I 1 A lakóházfenntartás VII. ötéves tervidőszaki előirányzata összesen 53,4 milliárd Ft, melyből az , ^ ingatlankezelő vállalatok tervezett sfuát bevétele (lakbér, nem lakásbér) 28,4 milliárd Ft, az állami támogatás összege pedig 25 milliárd Ft. A fenntartásra fordítható pénzügyi eszközök 1986. évben közel azonosak az 1985. évivel és ezt követően fokozatosan emelkednek. A tervegyeztetés során több kerület jelezte, hogy a nem lakás bérlemények bérének folyamatban lévő emelése a tervezett nagyságú volument nem éri el, ezért amennyiben forráshiány jelentkezik, ezt a tervezett tartalékkeret terhére kell rendezni, illetőleg azt a központi szervek felé jelezni kell. A tervidőszak felújítási-korszerűsítési feladatainak előkészítése a kerületek és az ingatlankezelő vállalatok bevonásával az OT-PM-EVM irányelvben foglaltaknak megfelelően 1983-ban számítógép igénybevételével megkezdődött. Az igények, a követelmények és a lehetőségek alapján fogalmazódtak meg a VII. ötéves tervidőszak lakóházfenntartási tevékenységének főbb feladatai, illetve sorrendje: a) a lakóház üzemeltetési feladatok teljeskörű és megfeleld színvonalú ellátása, b)a hibaelhárítási, karbantartási kötelezettségek gyors, jó minőségű, szervezett elvégzése, L c) a lakosság által kezdeményezett és jogos korszerűsítési igények kielégítése, ^ d) a felújítások fokozása, amelyen belül elsőbbséget kell adni az elmaradások további csökkentéig - . sének, a belső kerületek lakóépület állománya helyreállításának és a tömbrehabilitáció lehetőségekkel összhangban álló gyorsításának, e) az időszerű felújítási (25-30 éve épült vagy felújított) kategóriába tartozó épületek, valamint a bennük lévő lakások használati értékének helyreállítása, amelyet az épületek műszaki állagát figyelembe véve részleges felújításokkal és karbantartás szintű beavatkozásokkal kell megoldani. I _ -V A VII. ötéves tervi pénzügyi keretből a lakóházak üzemeltetésére, karbantartására fordítható pénzügyi eszközök az országos szervek által 1985-re kidolgozott normatívák alapulvételével, a jelzett ár- és költségszínvonal emelkedéssel, valamint volumenváltozással is számolva kerültek kialakításra. ^ A VII. ötéves terv fajlagos költségének elemzésénél és meghatározásánál az 1985. évi fajlagos költségeket, a prognosztizált áremelkedéseket és a feladatok összetételváltozását vettük figyelembe. Ennek megfelelően az elmaradt teljes felújítások 1985. évi átlagos 350 ezer Ft/lakás fajlagos költsége - a VII. ötéves terv átlagában - rehabilitáció nélkül 460 ezer Ft/lakásra módosul. A rehabilitációs területen ugyanez 800 ezer Ft/lakás. I * A VII. ötéves tervben a tervezett elmaradt és időszerű felújítások fajlagos költségei takarékos gaz- ^ dálkodás mellett lehetővé teszik a műszakilag szükséges munkák elvégzését. I 23 H xi 1 i —— ■ ' JS 1 1 E......................................................................................... ... _____________________________________________ .
