1985. november 26. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
196
> F- 6 Az alapitó okiratok elkészítése és az ingatlannyilvántartásba bejegyzése ezeknél az Ingatlanoknál még 1925-1945 között történt. Az idő közben bekövetkezett változások keresztül vezetése az ingatlannylIvántartásban és az alapító okiratban is elmaradt. Ennek következtében az ingatlannyilvántartási adatok és a tényleges helyzet között nagy az eltérés. Ilyen eltérések például:- a lakásokat műszakilag megosztották, az ingatlan- nyilvántartásban még csak egy öröklakás van bejegyezve, ugyanakkor a valóságban már két különálló lakás található*- közös használatú helyiségből /mosókonyha, szárító, padlástér/ lakást alakltettak ki, de a nyilvántartás mág mindig az eredeti, átalakítás előtti állapotot jelzi,- a lakásbérletre vonatkozó szabályok változása miatt a nyilvántartott szobaszám a tényleges helyzettől eltér,- a lakásbővítések, korszerűsítések következtében az alapterület nagyságára vonatkozó adatok az ingatlannyilvántart ás bem már nem a valós helyzetet tükrözik. ► Az értékesítésre kijelölt öröklakás-ingatlan jogilag megalapozott eladása ténylegesen csak az ingatlannyilvántart áa randezése után valósulhat meg. A rendezés, a társasházi alapító okirat - legtöbb esetben a korábbi tulajdoni részarányokat megváltoztató - módosítását igényli, amely jelentős műszaki és jogi munka. A módosított társasházi alapitó okiratot valamennyi tulajdonostársnak el kell fogadnia és alá kell Írnia. Az aláírás - megtagadás esetén - csak blről Ítélettel pótolható. 7% 'W
