1985. november 26. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)

14

H ■ ffi- 4 részben az épületek 25 %-os lakbérövezetben való elhelyezkedése, részben pedig az épületek bauxit-beton szerkezete miatt állott fenn*

*

A lakossági vételi kérelmek jellege, teljesítésük tapasztalatai;

A lakossági vételi kérelmek számszerű alakulását értékelve megállapítható, hogy az érdeklődés - bár jelentősen meghaladta az 1982 év előtti időszakét, - a vételár és a fizetési kedvezmények ellenére messze a várakozás alatt maradt* Különösen vonatkozik ez a vegyes tulajdonban állő épületekre, azok közül is kiemelkedően a nagy lakásszámu társasházakra* Az ok döntően az épUletek leromlott műszaki, állapota* A bennlakó bérlők vásárlási kedvét csökkenti, hogy a vételár 10 %-ának befizetése és a vételárhátralék törlesztése mellett nem merik vállalni azoknak a javítási, felújítási munkáknak a költségét, amelyek korábban az ingatlankezelő vállalat saját vagy a személyi tulajdonostársak pénzeszközei hiánya, illetőleg a vegyes tulajdon jellegéből adődő lebonyolítási, elszámolási nehézségek miatt mulasztott el* Eddig a kezelt vegyes tulajdonu lakások 36 %-át jelölték ki a kerületi tanácsok a még fennmaradó mintegy 6700 lakás értékesítésével kapcsolatban szükséges átgondolni és újra meghatározni az eladás kezdeményezésének feltételeit* A leírtak miatt is, a vételi kérelmek túlnyomórészt a kizárólag állami tulajdonban álló ingatlanokból az egylakásos, illetve a 2-12 lakásos, műszakilag megfelelő épületek lakásbérlőitől érkeztek* Itt is elsősorban a budai; sorrendben a XII*, II* és XI* kerületből, a peremkerületek közül pedig a XX* kerület területéről* A város pesti oldalán a XIV* és a XIII* kerületben jellemző az érdeklődés* A vegyes tulajdonban állő épületek állami tulajdonú lakásaira a legtöbb vételi kérelmet a II*, VI*, s ugyancsak a XX* és a XIV* kerület területén terjesztették elő*

B • ^ í

jMwMMHBBIwiHMg j>

.... ,