1985. szeptember 10. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
20
I ' \- 15 I A területelőkészítési és a vonalas kapcsolódó költségeket a kivitelezés, illetve a felépülő lakások szükségétéinek megfelelően terveztük. A vonalas kapcsolódó költségeknél az áremelkedésen túl számolni kellett - az eddig áOami célcsoportból, az Elektromos Művek beruházásaként megvalósult — lakótelepi primér elektromos hálózat (transzformátor és nagyfeszültségű vezeték) költségeivel is. A felépítményi kapcsolódó létesítményeket kizárólag nagyobb (500 lakás feletti) lakótelepeken, az alapellátási szükségletek nélkülözhetetlen mértékében tervezzük. A kisebb lakótelepeken bővítéssel, illetve a környezetében meglevő intézményhálózatról biztosítjuk az ellátást. 1 Az új szabályozási rendszerben az 500 lakás alatti lakótelepek kerületi beruházásban valósulnak meg. Számításaink szerint - figyelemmel az előkészített területeken folyamatban levő kivitelezésekre - a VII. ötéves tervidőszakban mintegy 6 ezer telepszerű lakás valósulhat meg kerületi szervezésben. Az ehhez szükséges területelőkészítési és vonalas kapcsolódó költséget (összesen mintegy 2,4 milliárd Ft) a kerületi fejkvótából és céltámogatásból tervezzük fedezni. A VII. ötéves tervben számításunk szerint összesen 15 ezer egyedi szervezésű, személyi tulajdonú lakás építésére van megalapozott igény, illetve lehetőség. Ennek telekigényét fele-fele arányban a magántelkekkel, illetve a meglevő és kialakítandó tanácsi telkek tartós használatba adásával tervezzük kielégíteni. A csökkenő lakásépítés, a lakótelepek peremkerületi fekvése, a lakások alapterülete, szobaszáma, vagyis a megfelelő összetételű lakáscserealap hiánya mérsékelni fogja a lakásmobilitást, ugyan- ív akkor a zömében szerényebb igényszintű első lakáshoz jutók egy része a tervidőszak alatt minőségi lakáscsere igénylőként fog jelentkezni. 1 A lakásépítés és ellátás területén a következő jelentősebb problémákkal kell számolni: — Az összlakás építés alacsony szintje (l/3-dal kevesebb a VI. ötéves tervidőszakban megvalósultnál) nem teszi lehetővé a társasházi lakásra várók igényeinek kielégítését, ami feltehetően igen ; jelentős társadalmi problémát fog okozni. — A szociális bérlakás építés olyan alacsony, hogy nem lehet a már ma nyilvántartott és jogosult lakásigénylőket sem kielégíteni. Ezért nem csökken, hanem szaporodni fog a jogos bérlakásigénylők és ezzel a gondok száma. Az alacsony bérlakás építés akadályozni fogja a fiatal házasok lakásigénye kielégítését és visszafogja a mobilitást is. — Az alacsony bérlakás építés miatt a lakásszanálást olyan alacsony szintre kell csökkenteni, hogy az már nehezíti a lakásépítés területi előkészítését, nem teszi lehetővé az életveszélyes és lebontandó lakások pótlását és akadályozza a városfejlesztést. 3. Lakóházfenntartás A VI. ötéves tervidőszakban felgyorsult lakásfelújítás és -korszerűsítés ellenére még nagyon jelen- i tős az elmaradás. Fokozódik a társadalmi igény a régi, elhanyagolt lakásállomány felújítása, a lakóház-üzemeltetés, -karbantartás minőségi színvonalának emelése, és a lakhatóságot zavaró krónikus problémák (aládúcolás, felvonók, tetőbeázás stb.) mielőbbi megszüntetése iránt. ^ MTI 4° BR'í J • ' ' r'"- - - Ej f ' | .~J
